楼市综述
搜房网二手房数据监控中心数据显示，上周(11.12-11.18)重庆主城二手住宅挂牌均价为7222元/平米，与前一周7181元/平米均价相比，环比上涨41元/平米，涨幅为0.57%。重庆二手房挂牌均价11月第二周迎来上涨，第三周楼价继续上升。据搜房网二手房监控中心分析师分析，楼市略降温是受月底即将举办的秋交会影响，需求受到积压。随着秋交会的到来，预计成交量会有所改观。
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重庆二手住宅均价上涨0.57%
2012年11月12日至11月18日，重庆主城二手住宅挂牌均价环比上涨41元/平米，涨幅为0.57%。均价由上上周的7181元/平方米上涨至7222元/平方米，重庆二手房挂牌均价11月第二周迎来上涨，第三周楼价继续上升。
2012年的重庆楼市，迎来的是最后一波高潮。今年重庆的秋交会定于11月23日举行，“比以往时候来得更晚一些”。不知道是重庆楼市的坎坷还是刻意酝酿的一场大战，总之人们期待不少。“金九”落空，“银十”未能如愿，迎来秋季房交会的11月楼市战况如何？中国指数研究院西南分院最新发布的数据显示，上周，重庆主城区商品房成交量大幅下降，价格方面则比较平稳。楼市略降温是受月底即将举办的秋交会影响，需求受到积压。随着秋交会的到来，预计成交量会有所改观。
“银十”的落空，一方面是受宏观经济放缓趋势的影响；另一方面，秋交会推迟到11月下旬举办，对消费者购房时间点的预期产生了影响。10月新增供应量的冲高回落，也影响了10月商品房的成交量。此外，按照惯例，秋交会所在月份成交量较高，但今年秋交会延迟，把10月份作为正常销售月来看，成交量也是稳定的。以刚需为主力的楼市意味着需求量不会暴增，这也是10月楼市成交量平稳的原因。
由于受政策严厉调控影响、刚性需求有限、部分房企已完成全年销售任务心态比较淡定等因素影响，成交量不会暴增。秋交会期间会有增加，但不会暴增。首先秋交会期间房源集中，购房者可以多向比较，下叉几率高；其次部分今年任务完成不理想的房企，也会在秋交会上拿出优惠努力冲量。
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热门楼盘及推荐
根据搜房评估网数据显示：2012年11月12日至2012年11月18日，重庆二手房最热门的TOP10楼盘依次为: 康德国会山(小区网 论坛)、黄龙花园(小区网 论坛)、老科城花园(小区网 论坛)、金科西城大院(小区网 论坛)、同景国际城迈上(小区网 论坛)、金科10年城(小区网 论坛)、金阳罗马假日(小区网 论坛)、保利香槟花园(小区网 论坛)、御景天城(小区网 论坛)、复地天玺。
本周推荐楼盘：浪高韵阁( 南岸 南坪 )
总价：25万 单价：6250元/㎡ 看看房子值不值
推荐理由：仅邻沃尔玛、重百、百盛、等大型超市、步行至步行街仅5分钟、对面即是即将开业的盛汇广场，楼下门面已全面招商，集娱乐，饮食，购物于一体。楼下公交车站线路齐全，3号轻轨工贸站就在楼下，交通方便。带读书指标，小孩可省一笔赞助费，可迁户口。
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根据重庆二手住宅周挂牌均价走势图显示，近两个月的楼市迹象表明，重庆二手房房价正处于一个受市场和政策双向控制的徘徊期，周期价格均无大的波动。重庆主城二手住宅挂牌均价为7222元/平米，与前一周7181元/平米均价相比，环比上涨41元/平米，涨幅为0.57%。重庆二手房挂牌均价11月第二周迎来上涨，第三周楼价继续上升。据搜房网二手房监控中心分析师分析，楼市略降温是受月底即将举办的秋交会影响，需求受到积压。随着秋交会的到来，预计成交量会有所改观。
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从重庆主城各行政区二手住宅挂牌均价走势来看，上周(11.12~11.18)重庆各行政区中，上周挂牌均价涨幅最大的是南岸区，从7563元/平方米升至7814元/平方米，环比上涨3.32%。南岸区位于重庆市的长江南岸，境内山峦起伏，植被茂密，素有“山城绿色屏障”之称的著名南山风景，南岸区交通便捷，基础设施进一步完善。南岸区内轨道交通三号线，轨道交通六号线（地铁，预计2013年开通。另外规划有轨道交通四号线、轨道交通八号线和轨道交通环线等。新建的滨江路、洋人街和艺术群雕已成为重庆又一道靓丽的风景线。
上周跌幅最大的是巴南区，从5774元/平方米跌至5684元/平方米，环比下跌1.56%。巴南区相较其他主城区，算比较偏僻，但巴南区的旅游度假景点众多，随着不断的开发，旅游地产潜力无限。
重庆二手房挂牌均价近半月楼市壹周刊
11月第二周重庆楼市喜迎十八大 二手住宅均价上涨1.17%
搜房网二手房数据监控中心数据显示，上周(11.05-11.11)重庆主城二手住宅挂牌均价为7181元/平米，与前一周7098元/平米均价相比，环比上涨83元/平米，涨幅为1.17%。重庆二手房挂牌均价11月第一周呈现下降趋势，第二周开始迎来上涨。
11月第一周重庆楼市进入冬季 二手住宅均价下跌1.40%
搜房网二手房数据监控中心数据显示，上周(10.29-11.04)重庆主城二手住宅挂牌均价为7098元/平米，与前一周7199元/平米均价相比，环比下跌101元/平米，跌幅为1.40%。重庆二手房挂牌均价进入10月以来持续上涨， 11月第一周终于开始下降。
10月第四周重庆楼市逐渐回暖 二手住宅均价上涨1.17%
搜房网二手房数据监控中心数据显示，上周(10.22-10.28)重庆主城二手住宅挂牌均价为7199元/平米，与前一周7116元/平米均价相比，环比上涨83元/平米，涨幅为1.17%。重庆二手房挂牌均价进入10月以来持续上涨， 10月第四周仍然延续上涨趋势。
