时值成立二十周年，今年，珠江地产却受到“退市”、“裁员”等流言连番袭扰。近日，华北珠江公司总经理孟庆冬接受了记者专访，再次重申珠江从没想要离开房地产市场，而且截至目前，珠江地产集团销售已超过百亿。这位珠江华北区域少壮派掌门人同时表示，20年对一个公司来说，正是企业征程刚刚开始。在地产白银十年，珠江还会继续以审慎态度面对市场，通过精细化管理稳健前行。全年目标完成之后，年底珠江在北京将有两个新项目上市。
全年销售破百亿
今年8月，关于“珠江投资放弃房地产开发并遣散千名员工”的消息开始在众多微博上流传，并在业界掀起风波，而珠江投资则站在了舆论的风口浪尖。8月23日，向来低调的珠江投资也终于主动发布澄清声明。
“1992年至今，房地产业务一直是珠江投资的主业，从没想要离开房地产市场。这是我了解的真实珠江。”华北珠江公司总经理孟庆冬再次强调房地产在整个珠江的地位。作为少帅的孟庆冬在珠江工作了10余年，在他看来，珠江低调稳健的企业文化也容易导致外界误会。
“珠江是一个一贯保持低调，一贯保持平稳，一贯注重客户感受的企业。我们在市场最疯狂的时候保持稳健，这10年我们没有急速扩张，在房地产市场黄金十年，珠江没有急速扩张，在白银十年里，珠江还会继续以审慎态度面对市场，稳健前行。”孟庆冬表示。
孟庆冬同时拿出今年业绩对珠江将离开地产行业进行有力回击。1992年至今，房地产业务一直是珠江投资的主业，今年珠江地产的销售额较去年同期有高达20%的增长。截至目前，2012年珠江地产集团销售已超过百亿，华北珠江公司销售业绩超过30亿元。珠江摩尔国际中心从开盘以来，已热销近30亿元。
精细化管理实现转型
“当烂白菜都能卖出好价钱的时候，大家可能追求的是扩张，只有高性价比的东西才能卖得出去的时候，企业应该抓住管理，提高性价比。”孟庆冬表示，今年上半年珠江管理更加注重精细化，由此带来的调整也是导致外界误解的一个原因。
事实上，除了房地产外，珠江投资还涉及路桥、电力和煤炭等多个板块，随着楼市调控深入，房地产暴利色彩日渐退却，当前的房地产开发业务利润率已不可与2008年、2010年相比，而未来在资本运作、房地产金融领域的利润和机会可能更大，这为房地产板块带来挑战。
孟庆冬表示，城市化是经济发展的核心动力，未来的15到20年之间房地产业仍是主力，只是不同于近年的行情波动较大，在调控之后将进入一个相对平稳的时期，房地产业的商品属性也将明显降低。今年珠江通过内部机构调整，加强管理，进行精细化的转型和调整。
此外，精细化还表现在高性价比的产品，孟庆冬表示：“珠江的企业文化是"守正出奇"，我们的商业模式就是把每一个项目做好，不追求单方面规模化，此外，在控制成本的同时，我们会提供高性价比房子，在买房、交房、入住各个环节增加增值服务，让我们的业主有幸福感。”
