招商地产（000024）、招商局B（200024）11月23日晚间公告，公司全资子公司深圳招商房地产有限公司（简称“深圳招商地产”），控股子公司深圳蛇口海上世界酒店管理有限公司（简称“海上世界酒店”）及深圳金域融泰投资发展有限公司（简称“金域融泰”），拟向公司大股东招商局蛇口工业区有限公司（简称“蛇口工业区”）购买其持有的深圳蛇口海上世界片区五幅地块的土地使用权，上述关联交易总额为39.76亿元。
其中，全资子公司深圳招商地产拟与蛇口工业区签订《土地使用权确认合同书》，购买蛇口工业区持有的海上世界片区编号为K304-0003、K302-0009、2011-003-0007地块的土地使用权，地块出让总面积为70，366平米，建筑总面积为144，415平米，地块成交总价为295，880万元。
控股子公司海上世界酒店拟与蛇口工业区签订《土地使用权确认合同书》，购买蛇口工业区持有的海上世界片区编号为K302-0010地块的土地使用权，地块出让总面积为23，655平米，建筑总面积为42，939平米，地块成交总价为6，441万元。
控股子公司金域融泰拟与蛇口工业区签订《土地使用权确认合同书》，购买蛇口工业区持有的海上世界片区编号为2011-003-0008地块的土地使用权，地块出让总面积为18，677平米，建筑总面积为71，163平米，地块成交总价为95，358万元。
招商地产称，大股东适时出让土地使用权给公司，不仅扩充了公司的土地资源，而且进一步丰富公司经营性物业的种类。上述项目的开发建设，也将促进公司在海上世界片区持有物业及待售住宅项目的价值提升。
此外招商地产表示，在公司股权分臵改革及历次融资时，蛇口工业区承诺：“根据招商地产的开发计划和经营需要，蛇口工业区将持续注入土地等优质资产以支持招商地产的发展”。通过本次交易，蛇口工业区继续履行了承诺，且将促进公司长期战略目标的实现。
