银太百货“缠”紧重庆解放碑 铁三角初现雏形

当银太宣布面积近4万方的百货公司将出现在聚富城时，几乎所有的人都目瞪口呆。4月23日，在重庆举行的银太百货西南、西北地区的招商会上，银太再出奇兵。

　　多数参会者都在图示上仔细寻找聚富城的位置，现场某业内人士电话里还传出了银太竞争对手怀疑的声音，但千真万确，昨日上午10时许，银太与重庆聚富房地产公司正式签约，宣布拿下解放碑聚富城三期工程近4万平方米的场地。

　　仿佛一夜间拔地而起，聚富城是何方神圣？重庆解放碑新世界韩光百货大楼是该项目的一期，此次银太入驻的是三期工程。项目介绍书显示，三期工程项目由两座30层塔楼和9层裙楼组成，与万豪酒店、新东方女人广场相邻，与世贸中心项目仅一街之隔。

　　不仅没有象传言所说的全面受阻，反而有望将解放碑越缠越紧。但银太的手法太过隐讳。此前，恒通云鼎、世贸中心都大张旗鼓地上了宣传手册，但唯独聚富城项目，银太只字不提。

　　也许衬托出该店的重要性。去年底签约恒通云鼎后，朱海翔多次宣称要以面目各异的3店围攻解放碑，针对中产阶级的都会店、瞄准时尚男女的流行店……银太高层透露，为保持聚富店高端定位，在开业前，将根据新进入解放碑的对手随时调整。

　　各大对手几乎在第一时间就掌握了银太的新动向。太平洋方面称负责人太忙，无暇接手采访，未作任何评论，而大洋百货正忙于无锡店5月1日开业，无暇顾及重庆。知情者透露，大洋的重庆计划并无改变。

　　虽然世贸中心归属尚未最终确定，但今年8月中旬的恒通云鼎、明年底的聚富城，在银太解放碑战略铁三角中，至少有两足已经构件完成，还不包括银太一直瞄准的小什字项目。朱海翔眼中，5年后解放碑百货零售额将至少增长1。5倍，达到100亿，而重庆的社零总额也将接近上海、北京现在的水平，银太总裁朱海翔甚至放言“吃下解放碑百货1/4的份额”。除解放碑外，银太对重庆周边商圈的胃口不减。年底龙湖北城天街银太店将如期开业，昨日，朱海翔表示，不排除再到南坪或沙坪坝去“看看”。(重庆商报 记者邹恒嘉）

　　新闻分析： 银太的选址观

　　从首次进入重庆落户北城天街开始，银太的选址就一度并不被业内看好。
　　在北城天街，银太选择了远离转盘中心的一端，而甘让国内某商业巨头占据内围。这样的手法无疑在向传统商圈理论提出挑战。传统商圈理论认为，从核心点开始，以一定半径为限，越在外围意味着商业机会和竞争相对较小。
　　随着近日江北新商圈方案的出台，当初的嘲笑变成叹服。按照新规划，车流将从经过银太的门前进入转盘。银太窃笑，这样的结果我早就知道了。
　　“商圈是条变会变形的虫子”银太营运副总陈彦嘉解释，商圈的中心会随着交通的改变而改变。如今，银太故伎重演，赌注明年轻轨开通后，解放碑商圈中心将向较场口方向转移。他们的打算是，占据轻轨出口之利，恒通云鼎和聚富城将炙手可热。
　　难道这次银太又是先知先觉？(邹恒嘉)