根据全球领先的房地产服务公司高力国际2012年第三季度亚太区写字楼市场研究报告指出，区内的写字楼平均租金在2012年第二季度录得0.1%的按季轻微跌幅后，在第三季度反弹，较上一季度上升了2.3%。
第三季度初，欧洲债务危机阴霾未散，而整个季度新写字楼租赁查询个案数字录得下跌，令写字楼市场气氛疲弱。九月份，美国推出第三轮量化宽松措施推动下，商品价格飙升。而写字楼市场亦受到这一股力量影响，房地产成本及定价亦上升。
此外，由于写字楼供应有限，区内的空置率和租金依然强劲。租赁需求主要来自信息科技电讯行业及金融业机构。
2012年第三季度期间，澳洲及中国大部分城市的写字楼租金继续正增长。与上一季度比较，亚太区的写字楼平均租金上升2.3%。
第三季度的写字楼销售表现亦较上一季强劲。据高力国际亚太区企业咨询顾问服务常务董事MarkLampard表示，众多机构及海外投资者正在物色一级地段的优质写字楼单位，刺激市场需要。高力国际研究数据显示，第三季度写字楼平均售价按季上升2.1%，比第二季度按季升高0.4%，可归因于多个优质项目的销售表现令人鼓舞。其中奥克兰、悉尼、柏斯以及布里斯班的写字楼销售成交量亦见增长。
展望未来，亚太区写字楼市场前景普遍被看好，未来十二个月，区内大部分城市的写字楼租金预料会维持一个正增长趋势。同时，预期低息环境会持续，而中国经济在政府支持下继续增长，投放于亚太地区写字楼资金估计仍会源源不绝。
