观澜湖集团主席兼行政总裁朱鼎健博士及兰桂坊集团主席盛智文博士为媒体考察团现场讲解
11月27日，中国香港籍犹太富商盛智文来到海口观澜湖，随身带来的还有其兰桂坊的捆绑合作方，包括酒吧连锁品牌苏格缪斯（S.MUSE），及国际知名时尚品牌Quicksilver、Speedo与Oakley。
这个距离美兰机场仅15分钟路程，原来的一片火山荒地，成了如今的绿树成荫。观澜湖集团主席兼行政总裁朱鼎健称，“我们就是要先创造出环境，用旅游带动新的发展，从而将内容打造的更加丰富，化荒芜为文明”。
而此次通过观澜湖和兰桂坊两大品牌效应的带动，更是实现了朱鼎健所谓的“以山造山”之目的。据介绍，“观澜湖兰桂坊海口”总投资20亿元，包括“兰桂坊时尚娱乐街区”、户外主题购物长廊“东方汇”、汇聚高端品牌的“时尚大道”、呈现水幕表演的“石矿湖”，还有丽思卡尔顿、万丽和Hard Rock三家五星级酒店。
2011年10月底，观澜湖与兰桂坊两大品牌正式宣布携手在海南省建设“观澜湖兰桂坊海口”项目，这是两大香港品牌的一次跨界合作。时隔一年，项目一期建筑工程已完工逾六成。“观澜湖兰桂坊海口”集合优质的地理环境、先进的规划理念、优秀的投资团队和顶级的品牌于一身; 随着各项设施的逐渐建成，一个国际化的娱乐旅游度假胜地已初具雏形。
“这个项目绝对是日与夜的完美结合。”兰桂坊之父盛智文称，白天人们挥杆高尔夫，晚上可以在这里放松休闲。盛智文告诉新华网记者，“目前兰桂坊已经涉足无锡、成都、海口等地，每到一个地方，兰桂坊一定会打造一个大型中央广场，用来做主题活动。同时，要结合本地文化，促进本土消费。”
对于当下中国大陆商业地产的发展情况，盛智文表示，随着城镇化的不断加快，人们消费水平的提高，以及政府鼓励本土消费等因素的促进，为商业地产带来了强劲的需求。他很看好内地房产市场的发展，但同时也提出，“要打造适合的产品。”
朱鼎健也表示，目前不少房企纷纷转型，很多企业已经从原来单一的发展方向往养生、商业、旅游等方面延伸。对于海南提出打造“国际旅游岛”的目标，朱鼎健认为必须要做出“内容”，而观澜湖会是增加内容的一个经营者。
“观澜湖兰桂坊海口”预计于2013 年底拉开序幕。另，占地近千亩、总投资逾50亿元及毗邻“观澜湖兰桂坊海口”的“观澜湖华谊冯小刚电影公社” 亦已在2012年10月举行了盛大的奠基典礼。这个全新的电影主题旅游胜地建成后，将展现《唐山大地震》《非诚勿扰》等冯氏经典电影中的场景，打造电影拍摄的主要聚集地及另一旅游热点。
