除了质量问题所暴露出来的管理漏洞，合生今年以来始终被资本市场所密切关注的资金问题依然存在。
2012年11月12日，穆迪投资者服务公司已将合生的公司家族评级从Caa1上调为B3，并将其高级无抵押债务评级从Caa2上调为Caa1。评级展望为负面。
穆迪的这一份评级，是获悉合生已经偿还11月9日到期的3.5亿美元高级票据后作出的，穆迪分析师邹吉明表示：“赎回票据后，合生在2016年前都没有境外债务到期。”
相较穆迪在今年年中警告合生面临“债务重组”时，新的评级缓和了许多，但并未彻底解除公司的资金预警。穆迪提示，合生的流动性状况依然弱于其他受评房地产开发商。相对于其有限的现金结余，其短期债务金额较大，这表明流动性压力持续，使公司容易受到签约销售额任何不利变化的影响。
事实上，鉴于豪宅销售受到宏观调控挤压，以及公司并不愿意降价换量的营销决策，合生的库存水平偏高，资产流动性较差。数据显示，截至2012年6月，未售出的房地产和开发中的房地产金额达到人民币630亿元，几乎是其年签约销售额的5倍。
邹吉明称：“我们预计合生短期内对房地产建设的支出会趋于谨慎，同时会保留签约销售所产生的现金，从而将现金流动性管理列为首要考虑因素。”
今年的中期业绩报告会上，合生高管宣布，集团目前拥有已建成未销售物业高达110亿，但集团已将全年销售目标从150亿下调至100亿~120亿之间，理由正是公司不愿意下调利润以及产品品质。
值得提及的是，合生并没有因为这一战略录获得更高利润率。数据显示，合生2011年的销售净利率仅为17%，处于同行中平均水平。
同时，合生的盈利能力却有所下降。数据显示，该公司净利润在2010年达到59亿港元的峰值后，在2011年开始大幅滑坡，2011年中期获得10亿港元净利润，2011年全年获得14.3亿港元净利，回到公司2006年的盈利水平。今年上半年，合生凭借多次出让金隅股份的股票套现17.3亿港元，公司净利润一举猛增2倍多至26.31亿港元，但如果扣除这笔非经常性损益，公司的主营净利润仍旧下滑了18%。
穆迪表示：合生的B3公司家族评级和负面展望继续反映了其财务状况依然疲弱，该公司利息覆盖水平较低，短期债务水平偏高，签约销售情况虽然有所改善，但进度缓慢，均表明了这一点。
