记者李康宁 近日，珠海在建的最大旧改项目心海州，对外开放了其商业部分的销售中心。据了解，该项目进入市场销售的首批产品为5A甲级商务写字楼“心海中央”，预计在12月开盘。
写字楼刷新珠海规模标准
心海州是目前珠海最大的在建旧改项目，同时也是珠海目前在建的最大城市综合体。整个项目包括住宅、写字楼、酒店、商业街以及演艺中心等产品，“心海中央”为项目5A甲级商务写字楼部分。
据了解，心海中央总建筑面积达5.2万平方米。项目负责人介绍，它的出现将刷新珠海写字楼的标准。
心海中央写字楼除了标配办公自动化、通讯自动化、消防自动化、安保自动化和楼宇自动控制系统等智能化5A标准，同时4.38米的超高层高是珠海写字楼的最高办公尺度。
据介绍，心海中央在珠海首开先河，采用O A网络地板装饰地面，解决了传统楼面、墙体内预埋布线所产生的许多难题，其高端安保智能化系统在珠海的写字楼中也尚属首例。
208套办公用房拿到预售证
记者从珠海市商品房销(预)售专网上查询到，位于珠海市香洲区前山路9号的心海州花园92套商铺及208套办公用房于11月22日正式取得预售许可。
此次取得预售的商铺共92套，建筑面积涵盖202-445平方米，物业管理费为50元/平方米；办公用房共208套，建筑面积涵盖196-359平方米，物业管理费为35元/平方米；其中有一间建筑面积为4454.3平方米的超市，物业管理费为50元/平方米。
据了解，该项目招商与物业管理引入了全球知名的综合性地产咨询服务公司———世邦魏理仕进行合作，同时，这也是世邦魏理仕首次进驻珠海地产项目。
