昆百大新百货大楼开盘 采取“产权商场”经营模式

４月２７日，对某些人来说，也许只是很平常的日子。可对于昆百大和一些投资者而言，肯定是一个激动人心的日子。

　　这一天，昆明新百货大楼商场正式开盘。由于昆明新百货大楼商场决不简单的身份，注定了它一亮相便吸引无数人的注意：具有５０年经营史的昆百大的背景，几十年不变的良好商业信用，昆明商业的龙头企业，昆明乃至云南最大的零售商业上市公司……

　　昆百大的惊天妙“牌”

　　昆百大明确提出，昆明新百货大楼商场将采用一种叫做“产权商场”的经营模式。这是一张令投资者眼前一亮的惊天妙“牌”!

　　何为“产权商场”?产权商场是指个人、单位以置业投资或经营为目的，通过银行按揭支持获得商场经营铺位的所有权，以此方式获得投资回报。这种“稳赚的投资机会”，盛行于深圳、上海、厦门等大城市。深圳的金世界、厦门国联建材商场等都是此种模式的成功范例，回报相当可观。当然，在昆明曾有柏联百盛、鸿城等采用过类似方式，因此昆明人也都不会感到陌生。尝过甜头的投资者当然知道，这种方式迎合了低风险高回报的投资心理，是一个比较理想的投资渠道。

　　昆百大向投资者提供的回报方案表明：最低首付３万元，此后银行提供按揭无需再投入，预计年收益１０％，６年就可以收回大部分投资；目前有推出６—５０平方米多种规格，选择性强，投资者可根据自身情况在很大范围内作出不同的投资选择。前景的确诱人，可问题是，昆百大凭什么来兑现?它真的有这个实力保证吗?

　　昆百大凭什么出这张牌?

　　地段，是投资的一个关键性因素，投资者当然深谙其中之道。而昆明新百货大楼商场的地段优秀是毋庸置疑的。该区域旺盛的人气、浓郁的商业氛围，是昆明其他地方难以望其项背的。这就是昆明新百货大楼商场的发展前景创造了一个良好的商业环境。其次，昆百大半个世纪的诚信经营在业界树立了不倒的信誉。这就保证了昆百大主营业务取得良好的效益。据了解，即使是在濒临三年亏损的２００２年，昆百大商业板块仍达到销售收入５．８６亿元，利润达４５００万元。再者，昆百大Ａ座、Ｂ座、Ｃ座的商业形态不仅包括购物、餐饮，还包括商业展示、文化休闲、影视娱乐等。而且，锐意创新的昆百大集团，还拟将Ａ、Ｂ、Ｃ座联动打造昆明市中心的“城市商业购物公园”，引领昆明商业经济甚至东南亚商业经济的新航向。明眼人一眼就可以看出其中蕴涵的无限商机，看出其广阔的前景。

　　也正是基于以上几个方面的优势，昆百大才敢给投资者一个承诺。反过来，投资者所以会投资昆百大，当然也是看中了这些。（消息来源：春城晚报）