光明广场“开门红”

在彰显“国际商业旺地典范”中，光明广场有其自身的优势，即适时地弥补了北京路与国际接轨时的严重不足，比如物业的形态，零售业的业态等方面。光明广场以自身的超前理念引领这种潮流，为北京路甚至广州商业良性发展有一定的“典范”作用。

　　位于西湖路上的光明广场，于４月１８日公开发售，记者在现场看到其销售榜上面贴上红星（表示售出）的已经超过了１００个铺位。据光明广场招商部经理胡洁仪介绍，广场可售独立间为３５１个，现认购意向书已经超过５００份了。
　　记者采访了前来签定认购意向书的罗小姐，她的高尚饰品店在广州及上海、北京都有分店，此次有意加盟北京路的光明广场，她认为这样的机会比较难得，对北京路的发展前景也比较看好，但北京路要与上下九拉开档次，有更高的商业追求。销售方面，据介绍，珠三角的投资客户比较多。
　　光明广场是北京路商圈的新贵，也是目前北京路上唯一出售的商用物业，这本身对当前的发展商来说具有很大的挑战性，能够在开售当天实现满堂红，证明了该广场定位及策划的成功。记者采访了该项目的总策划周颖舟先生。
　　周认为，在彰显“国际商业旺地典范”中，光明广场有其自身的优势，即适时地弥补了北京路与国际接轨时的严重不足，比如物业的形态、零售业的业态等方面。光明广场以自身的超前理念引领这种潮流，为北京路甚至广州商业良性发展有一定的“典范”作用。
　　据商业房地产投资人士分析，现在广州商业在高速发展的市场推动下，零售商业的业态发展朝两个极端分化，一是迎合大市场大商业发展趋势的“ＭＡＬＬ”；一是具有地方消费文化特色的个性化经营。光明广场以“ＭＥＴＲＯ　ＭＡＬＬ”为准则，在引入商家之前对自身的经营有了相应的定位，其运作模式恰好吻合了现今商业业态市场的需要，尤其是在北京路上，光明广场无疑是一个优秀的商业载体。
　　其次，从购物者的消费心理层次上看，光明广场运作模式有其优势。光明广场集购物、休闲、旅游、娱乐、餐饮、社会交往等功能于一身，并迎合北京路“ＳＨＯＰＰＩＮＧ　ＰＡＲＫ”的概念，以进入购物公园的某个环节为体验进行。所以，光明广场在这些配套设施方面有充分的改进，比如真冰滑冰场，还有广州第一家ＢＯＢＯＳ俱乐部等，这完全可以符合消费者“三心二意”的购物习惯。
　　由于西汉水关在光明广场将实行实物展览，且以水关、千年古道等所带来的历史文脉，在北京路光明广场购物将是一件很文化、很有情调、有历史韵味的事情。