竞价200多轮，联想旗下融科力克万科、旭辉，8亿拿下光谷地块;后湖塔子湖地块再次引发疯抢……昨日，武汉十二月首场土地拍卖在后湖市民之家开槌。原本计划推出28幅地块，但部分地块延期和流拍，23宗地块成功出让，总出让金额逾66.33亿元。
虽然昨日土拍有2宗流拍、部分地块以底价成交，但热门地块的竞拍十分抢眼，大型开发商拿地毫不手软，武汉土地市场似乎正从“冰冷”的底部走出。
联想力克万科拿两幅地块
昨日现场竞价最为激烈的是P(2012)180号和P(2012)181号地块。
位于东湖新技术开发区关山大道以东、凌华路以南的P(2012)180号地块，吸引包括联创融锦、万科、旭辉在内三家知名全国房企参与竞拍，竞价200多轮之后，被联创融锦投资有限公司纳入怀中，成交价42200万元，楼面价2558元/平米。
同样位于关山的P(2012)181号地块吸引了4家知名房企竞拍，经过激烈的争夺，被武汉城合利享有限公司以41000万拿下，楼面价2662元/平米，溢价率102%，创下武汉今年居住用地溢价率新纪录。
值得关注的是，这两幅地块虽被两家公司拿下，但举牌为同一人，且频率极快，现场一度出现双方均高举竞价牌的僵持阶段，拍卖师陈少湘笑称“该举牌人士很幸福”。
联创融锦投资有限公司和武汉城合利享有限公司均为融科的子公司，目前武汉在售项目为融科天城和融科珞喻路95号。作为联想早期跨行经营房地产行业的融科智地，进驻武汉已有多年，但一直保持低调。
在近几次的土拍中，塔子湖地块俨然成了房企眼中的“香饽饽”，昨日也不例外，塔子湖P(2012)171号地块拍卖起价36200万元，三家企业竞拍，最终被汉江集团丹江口地产有限公司以42600万元竞得，楼面价3565元/平米。
中海30亿三城同时拿地
最近频繁出现在武汉土拍现场的中海地产，昨日终于抱得“土地归”，斥资近10亿元拿下汉阳一地块。同在昨日，中海在杭州、南宁分别以13.2亿元、6.48亿元成功拿地。
中海昨日在武汉所拿地块是位于汉阳区月湖大道以南、龙灯堤路以西的P(2012)173号地块，以9.66亿元竞得，折合楼面地价5500元/平方米。该地块为临江项目，建筑设计规定了一系列特殊要求，如临月湖大道一线用地性质应为公共设施用地;堤防保护线内不得新建建(构)筑物，可作为绿化用地建设等。而在昨日杭州和南宁的土地市场上，中海同样出手豪爽，在杭州以132078万元竞得一幅地块，成交楼面价9007元/平方米;在南宁，出资64841.3万元拿下一纯住宅用地，楼面地价2400元/平方米，溢价率为93.03%。
特写
和记黄埔再出手蔡甸
曾经在2007年以14.21亿元竞得蔡甸马鞍村一幅巨无霸地块的和记黄埔，昨日再次出手，以底价拿得P(2012)186号地块，成交价为2320万元，楼面地价1502元/平方米，每亩均价110万元。而该地块正好紧邻其2007年所拿地块。
在香港有着“快进快出”模式的和记黄埔，在武汉却像“蜗牛”般开发，2005年5月，和记黄埔与长江实业斥资16亿元，拿下武汉江汉区花楼街和老浦片两个旧城改造地块，占地面积共约16万平方米，但目前这两个项目没有太大动作。
目前和记黄埔地产在武汉开发的首个旗舰项目，即是2007年蔡甸拿地项目，该项目毗邻武汉经济技术开发区，总占地面积90万平方米，将修建五星级酒店、会所、类别墅、高档湖景公寓。项目一期逸湖半岛总建筑面积超过9万平方米，有双拼别墅、联排别墅及高层住宅产品，但采取的是“小众营销”策略，很少公开促销宣传。
