瑞信:预计九龙仓已达全年合约销售目标

   2012-12-05 观点地产10180

  12月5日,瑞信集团发布研报指,九龙仓内地业务的正面动力持续,预计现时已达到全年合约销售目标,并相信成都的IFC商场已有80%商铺签约或达成协议,预期收益率达9%。

  瑞信续指,香港方面,九龙仓的商场已跑赢市场,其中时代广场部分空间重开将进一步推动公司租金收入。

  此外,就近日九龙仓触及52周新高,投资者对其可能进行股本集资的忧虑提升,瑞信认为,因九龙仓预测古宅比率仍处于舒适水平,相关风险低。

  同时,瑞信将九龙仓目标价由64.1港元稍为上调至65.04港元,维持其"优于大市"投资评级。

  另外,大和总研11月20日发表研究报告指,九龙仓拥有坚固的资产,维持其"买入"投资评级,目标价62.45港元不变。

  该行指,九龙仓旗下商场海港城及时代广场的零售销售增长录不俗升幅,9月分别升10.2%及10%,表现继续领先行业。同时,该趋势已持续多年。

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