在上月公布的十八大报告中指出，中国欲增软实力，会继续实推文化改革发展，使文化产业成为国民经济支柱性产业，社会主义文化强国建设基础更加坚实。
重大战略下大有市场商机。房地产作为繁荣文化消费、发展文化产业的承载空间，被赋予新的重任，武汉本外埠也迎来了创新发展、开发新“文化地产”的新机遇。
政策鼓励文化产业发展
近两年，中央连续出台了系列关于发展文化产业、繁荣文化消费的意见和方针。
2010年10月，《关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》首次提出“推动文化产业成为国民经济支柱性产业”，文化产业成为国家战略产业方向。
去年10月，《关于深化文化体制改革推动社会主义文化大发展大繁荣若干重大问题的决定》，第一次提到扩大文化消费，并提出对此要加大财政、税收等方面的支持。
今年11月，十八大报告中又将发展文化产业的重要性，上升到增强国际竞争软实力、助力文化改革和建设社会主义文化强国的高度上来。
武汉市政府于近日公布了 《武汉市文化产业振兴计划(2012-2016)》，规划重点发展创意设计业、文化旅游业、动漫游戏业、艺术品业等八大行业，推出30条优惠政策和91个文化产业振兴重大项目。
“文化地产”搭上快车道
记者发现，在这些文化产业振兴重大项目中，有武汉客厅、江城大道城市综合体、中国知音城、世茂生态嘉年华等巨资项目是由房企开发，或者与房地产业“沾边”。而东湖文化产业示范区等产业园区的建设，也离不开产业地产开发商的参与。
针对这种现象，一直关注房地产与城市文化关系的房地产专家殷跃建认为，从居住文化理念的表达、到商业文化消费的宣扬，任何房地产项目本身都具有体现城市文化的功能。在新形势下，房地产项目作为文化产业发展承载空间的价值，被挖掘并加以放大。
在人们物质文化生活极大丰富的今天，置业不再是买房子、买环境，而是买居住文化氛围;消费不仅是逛街购物，而是更多享受文化休闲服务;产业方面也会更多地提供文化休闲娱乐服务类产品。文化住宅、文化消费及文化产业类地产，由此具有更好的发展空间。
殷跃建说，文化与地产的成功融入，会成为今后房地产行业新的竞争力，便有了“文化地产”或“文化综合体”一说。
