虽然今年“双十一”的网购盛宴已经过去，但是天猫一天狂销191亿的新纪录仍让人印象深刻。近日，读者廖先生打来电话，询问在我国电子商务快速发展下，网店是否会导致实体商铺空置？是否会影响实体商铺的价值？这些问题或许没有准确的答案，但网店对实体商铺的影响值得探讨。对此，记者采访了消费者、商户以及业内专家，在他们眼中虽然看法不同，但均认为实体商铺的功能受到挑战，电商敲响了商业地产警钟。
消费者 网店商品价格诱人
“实体店的成本高了，商品的价格自然降不下来。网店不需要租金，聘请工作人员成本也会很少，总成本低到可以忽略不计，价格的杀伤力当然惊人。”淘宝白金会员谢女士告诉记者，她从2009年开始在网上淘宝，目前网购已经是她购物的主要方式。
我们知道“无租金”、“零库存”、“24小时营业”等特性使网店充满生命力。自从淘宝网、当当网等一些购物网站开通以来，网购打破了传统的商业模式，并对传统商业的营销理念、管理模式、价格体系、经营方式、物流配送等各个方面都带来巨大的影响，最主要的影响是改变了不少青年消费者的购物习惯。
“最明显的还是价格冲击，网店在一定程度上具有价格优势，实体商铺由于渠道原因，价格上有些吃亏。但是，实体商铺可提供实物选购，物品更新颖，购物速度更快，是网店无法比拟的。”在孙女士看来，价格更诱人是多数人选择网上购物的主因，因网店的增多以及网络销售额的增长，毫无疑问会压缩实体店的经营和发展空间。
商户 网销占比远低于实体
“很多像我这样的年轻人都不喜欢受拘束，所以选择自己创业，但是现在生意一天比一天难做，新进的货却发现网上都有卖的，而且价格更便宜，实体店经营的优势在不断缩小。” 在华师文化街经营一家服装店的某老板告诉记者，网店好比是撒网，实体店却是竹竿钓鱼，谁收获的鱼多就不言而喻了。
“网购的消费是比较单一的，它的关联消费相对比较少，无法取代百货和购物中心，因此高端的集零售、餐饮、休闲、娱乐于一体的城市综合体受到网店威胁比较小。”中南一商场经理这样告诉记者。目前网络零售额仅占社会零售交易量的4%，占比还远远低于实体店铺的销售额，但是网店终结了商铺的排他时代仍是毫无疑问的。
记者发现，受网店冲击较大的产品一般是质量可控的运动休闲服装品牌、化妆品等，而黄金、珠宝、餐饮等受到的影响就十分有限。但是多数受访商户表示，随着我国各级政府和有关部门对信息技术的关注和扶植，以及电信收费之类的外部条件不断发展与完善，网店将在市场销售中占据更重的分量，对传统商业模式的挑战也将不断加剧。
