（商产网记者12月7日深圳报道）在12月6日举行的“2012CIHAF中国住交会”上，原深圳中原地产副总经理贺晓丽在为论坛主题“深圳楼市2013——机遇与挑战”发表演讲的时侯表示，深圳的旧改项目和前海规划为2013年乃至2014年的土地供应提供了保障，未来这些项目的运营，将带动整个片区的价格走势。
据贺晓丽介绍，深圳目前的土地供应非常紧张，深圳已走入一个旧改的时代。根据深圳中原监测，2012年至今，国土局公布的旧改项目供有206个，面积高达 1521.9.万平方米，这个面积相当于深圳过去一年半的的成交量。按照深圳的历史交易数据，过去深圳房地产一年的成交面积在1000万—1200万平方米之间，而深圳2012年提供的旧改面积已超过1500万平方米，也就是说，深圳旧改的土地供应，已能满足未来一年的市场需求并可能延续到2014年。
据商产网记者统计，目前在深圳参与旧改的开发商，除了已有六大项目在手的华润置地、取得华为科技城旧改的佳兆业，以及成功改造蔡屋围的京基集团，万科、招商、卓越、金地、深业、中信华南等开发商也纷纷施展拳脚，抢得深圳旧改地块。
这些品牌房企的运营能力，将为深圳旧改项目带来不同的发展格局，同时“这种品牌房企的名牌效益，也会带动一些旧区域的升温，使得旧的片区的价格也会呈现一个上涨的势头。”贺晓丽说。
