深圳大浪时尚创意城占地146万平 涵盖购物街、主题酒店

   2012-12-07 晶报6170

  未来9年,一个瞄准承载深圳时尚创意产业10%产能,年产值600亿元的热点区域将以龙华新区的大浪为核心,逐渐浮出水面。届时,新创建的“大浪时尚创意城”内,超过300家国内外顶尖时尚品牌的总部将在那里落户,汇集全球及国内高端品牌专卖店的购物街、时尚创意博物馆、五星级时尚主题酒店、生态城市公园将逐一闪亮登场,它也将成为深圳乃至全国时尚产业高端人才的汇集地与培养地。

  本月,龙华新区成立将满一周年,从建设“大浪服装基地”到提出“大浪时尚创意城”行动计划,不仅是名称在变,还变化更多的是观念。未来,创意产业对中国经济将具有越来越重要的作用,也是中国从制造业加工业大国向知识型创意型大国转型的关键环节。

  服装产业的笑与泪

  深圳服装业在经历了高速成长期后,2003年起,市政府开始规划建设大浪服装产业集聚基地,出台各种扶持政策。至2011年,全市服装产业已实现产值1500亿元,出口80多亿美元,服装企业2500多家、从业人员30多万,自有品牌800多个,产品畅销国内100多个大中城市,确立了深圳时装业在国内一线品牌的龙头地位,女装品牌发展尤为突出,成为“国内女装之都”,形成了“中国女装看深圳”的行业格局。

  然而受国际金融危机影响,近年国内专做外贸加工型的服装企业出口开始受阻,利润不断下滑。不仅如此,许多国际品牌也开始从中国一线城市转战二三线城市抢占市场。深圳“比蓝国际产业经济研究所”的一份报告预计,未来3-5年,国际品牌与国内品牌在二三线市场的交锋将“空前激烈”。中国的服装产业如今所面临的,正是危机与机遇并存的局面。

  “时尚创意城”是怎样炼成的?

  有业内人士指出,中国服装业想要突破瓶颈,就必须进一步向产业链完善的地区集聚,形成更具特色和竞争力的产业集聚基地。大浪服装基地便是如此,其建设初衷就是希望优化配置资源。为企业创造更加优越的生存条件,推动产业升级,通过集聚形成团队优势,改变“散、乱、小”的旧有局面。

  据悉,大浪服装基地规划总面积达146万平方米,财政累计投资约3.7亿元,引进品牌企业22家。目前7家建成投产,7家建筑主体封顶,4家企业在建、4家企业加紧规划报建中,预计2014年22家企业可全部投产,实现年产值300亿元。

  龙华新区成立后,将深圳“设计之都”特色与自身产业优势进一步结合,在大浪服装基地规划建设公共服务平台、服装学院、设计研发中心、企业孵化器等行业配套设施。如今,大浪辖区已逐步形成了以服装基地为核心,以百丽鞋业、红苹果家具等时尚生活产品生产为延伸的新型产业经济特色,具备了发展时尚创意产业的基础条件,打造“大浪时尚创意城”的条件与时机已然成熟。

  令人兴奋的9年计划

  据悉,龙华新区成立后,经详细调研论证,首先直面自身的不足与短板:区域内与时尚产业相关的服装、鞋帽等产业优势还不明显,产业关联度不高;基地建设周期过长,规划配套理念跟不上区域快速发展需要;对外联接不够通畅,交通配套设施有待完善;医院、学校、文体设施等生活配套项目仍显不足,商业、服务业等第三产业发展水平不高。

  针对上述情况,龙华新区决定成立大浪时尚创意城工作领导小组,由新区党工委委员、管委会副主任胡晓清任组长,大浪办事处党工委书记、办事处主任何家鸿,新区经济服务局局长詹惠军任副组长,新区各职能局分管领导为成员。

  在《“一中轴九片区”产业项目实施方案之“大浪时尚产业创意城”行动计划》中,跨度9年(2012-2021年)的规划方案跃然纸上。未来,大浪时尚创意城发展的总体目标是:“将大浪建设成以服装基地为核心,时尚创意产业集聚、企业总部汇聚的‘时尚硅谷’,区域经济与时尚创意高度关联,知识、资本密集,行业的产、学、研、销、购综合配套齐全,成为行业高端人才汇集的集聚地与培养地,力争承载深圳市时尚创意产业10%的产能,年产值达到600亿元,布局高端品牌服装、黄金珠宝、钟表设计等时尚产业,成为时尚创意的引领者。”

  配套规划以人为本

  现在的大浪服装基地核心区域及周边市政综合配套、环境绿化档次进一步提升,营造更多的舒适感;交通方面,将开通一批公交线路,打造区域30分钟交通生活圈,并建设机荷高速服装基地出入口和双向互通立交;供电方面,将选址建设一座110KV变电站,保障基地核心区以及周边产业的用电需求;供水方面,将建设基地北片区供水泵站,保障总部功能区域内的用水需求。

  正在建设的大浪文化中心、体育中心等文体设施,为产业人才生活提供配套服务。将建成大浪小学、大浪实验学校、同胜学校三所九年一贯制学校,增加公办中小学学位;按照二等甲级标准建成大浪人民医院等,为市民营造更多的幸福感与满足感。

  产业化、专业化、国际化

  记者从龙华新区经济服务局了解到,2013年,进入园区的核心企业将有12家正式投产运营,新增年产值50亿元。至2015年时,将陆续完成引导22家核心入园企业迁入大浪,初步形成深圳服装企业集群优势,年产值也将突破200亿元。土地供应方面,加大时尚创意城周边地区的土地整备力度,强力打击违法建筑,为日后延伸时尚创意产业链腾出空间。同时,园区将引入一个公共检测机构,开展专项检测服务,为行业企业提供技术保障;培育企业孵化器,提供办公、税收、政策等服务;成立创意设计中心,陈设创意作品,提供展示空间。

  人才是创意产业中关键因素,为此,未来将引进一批设计师团队,广泛吸引设计师人才,为创意产业提供人才支撑;成立一个学术研究机构,聚集行业领军人物、专家学者,形成话语机制,为时尚创意中心建设提供理论指引;创办人才培养院校,在设计人才、服装模特、产业金领工人等方面提供人才培养保障,据悉,园区内的时尚学院将于2014年正式对外招生。

  将成“时尚创意都市”的代名词

  记者在拟引进的服装企业名单中看到,除引进国内知名服装企业100家外,还有国际一线时尚品牌共有50家之多。未来,以大浪商业中心为起点,以浪荣路为轴,经服装基地核心区、大浪北路、服装公共服务平台延伸至浪花路,建成服装时尚高端产品购物一条街,汇集全球及国内高端品牌专卖店,推出适合国情的“奥特莱斯”购物城,打造特色区域购物消费文化,适时推出时尚购物节,举办多元文化的时尚走秀,吸引来自全国、乃至全世界的消费者。

  至2022年,大浪将成为深圳服装时尚产业、时尚创意都市的代名词。总部型企业和产业链关联企业落户区域总数超过300家,年产值接近600亿元;通过资本对接平台上市企业超过10家,带动一批金融、证券机构入驻;时尚媒体承载多元化,平面刊物、电视广播、互联网资讯形式多样化;资源对接会、服装时尚秀、时尚沙龙品牌影响力不断增强。

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