“隐形地王”高德置地以神秘著称，从企业整体宣传和高层都比较低调。以至于高德汇这一新品牌已经有四个项目落地，在即将全面推出的时候，才见诸报端。
据高德汇总经理李志宽介绍，高德汇是高德置地新打造的商业地产品牌，与高德置地广场定位于大型城市综合体不同，高德汇将以社区购物中心的面貌呈现。目前，高德汇已经在广州布局5个项目，总建筑面积达到了60万平方米，在明年一月份，四个项目将整体亮相。
在寸土寸金的广州CBD珠江新城坐拥92万平方米的商业地产项目，在广州各大社区中拥有60万平方米的社区商业，旗下还拥有西蒙百货、小Q儿童城、美居新生活、绿绿街市等自营商业品牌，广州又一大型商业巨头迅速崛起。
高德汇总经理李志宽
高德汇定位于社区购物中心
商产网：高德汇是高德置地在高德置地广场之后推出的又一商业地产品牌，请您简单介绍高德汇这一品牌的理念以及特色？
李志宽：众所周知，高德置地是以家居行业起家的，最早在珠江新城兴建"美居中心"，在当时，我们已经以购物中心的形式开发和经营美居中心，比如，强调为顾客提供舒适的购物环境，提出主力店的概念等等，这些都为之后开发购物中心积累经验。
从业态上来说，高德汇定位是社区购物中心，集餐饮、休闲、娱乐、文化、亲子、商业零售及服务于一体，坚持扎根社区、服务社区、品牌化经营的理念，为社区居民提供个性化的服务和购物环境。目前，我们已经推出高德汇·奥体、高德汇·长兴、高德汇·科学城、高德汇·CBD四个项目，总建筑面积近60万平方米，可以说是广州商业面积最大的购物中心品牌。2013年，将会在广州开出第五家分店：高德汇·天河。
说到高德汇的品牌特色，也就是为消费者提供怎样的购物中心，这也是我们在打造这个品牌过程中一直思考的。首先，高德汇要打造一个社交的平台。现在很多人在讨论网购对购物中心、对商业的影响。我们的看法是，电子商务的发展改变了很多人的消费习惯，特别是年轻的一代，这给实体商业带来了一定的影响，然而，人最本质的社会性需求是不会改变的，高德汇正是抓住了这一特点，提供一个社交的平台。根据这一定位，高德汇提高餐饮、娱乐、休闲等业态比例，一般达到30%-50%，银行、药店、发廊等便民配套也达到一定比例，同时还努力打造优质的服务和便利的、舒适的购物环境。
高德汇的第二个特点是提供“品质+优惠”的商品。在高德汇·奥体项目中，引入了天河城百货折扣店，高德汇·长兴和高德汇·科学城项目中则引入了西蒙百货折扣店，高德汇的定位是大众化的，提供的商品也是平价的。
第三个特点也是高德汇最具特色的地方，那就是"周周有优惠"的理念。具体来说，就是每周根据特别活动、节庆等市场需求而设置不同的促销优惠主题，贯穿起全年的优惠活动。此外，这一理念还让购物中心中所有业态都有机会当主角，比如电影周的时候，几个的项目中的电影院一起搞活动，推出特惠电影票等，还有儿童周、餐饮周、家居周、体育用品周等等，这样持续不断的优惠活动，不断有新的促销吸引消费者来消费，达到相互促进的商业效果。
商产网：您刚才提到高德汇的定位是社区购物中心，而已面世的四个项目也都是位于社区或郊区，那么高德汇做这样的定位是出于什么因素考虑？
李志宽：将高德汇定位为社区购物中心，是因为我们在经过长时间的调研和考察后，看到了社区商业的巨大的空间。就目前来说，广州的社区商业比较零散，基本上是住宅的裙楼，集中性的社区商业几乎是一个空白。虽然目前商业地产行业看起来很热闹，很多住宅开发商也转型开发商业项目，但是都在打造大型的城市综合体，很少关注到社区商业这块。
从已经推出的几个高德汇项目来看，所处的区域中，几乎是唯一的社区商业。比如，高德汇·长兴在广州东北区域中，是唯一一个大型的集中的购物中心。在科学城就更不用说了，高德汇·科学城进去之前，科学城中的居民要消费只能到市中心，高德汇是科学城中第一个也是目前唯一一个购物中心。高德汇·奥体将近27万平方米的商业面积及约13万平米的户外广场，整体面积将达40万平方米，如此大的体量，是广州东部最大的商业项目。
