12月7日晚，首商股份发布公告称，公司拟投资1.9亿元，在北京王府井大街南端租赁北京饭店二期项目开办新燕莎金街购物广场。并且与天津保控股有限公司共同出资成立天津新燕莎奥特莱斯购物中心运营有限公司，新公司注册资本3亿元，其中公司出资2.7亿元。
公司称，为了进一步扩大公司的市场份额，增强市场竞争力，提升公司的品牌形象及影响力，公司拟与天津天保控股有限公司共同出资成立天津新燕莎奥特莱斯购物中心运营有限公司，天津公司拟定注册资本为3亿元，公司出资2.7亿元，持股90%。
天津项目位于天津市滨海新区空港经济区，以基本投资回报率10%为基础计算，预测该方案静态投资回收期为7.88年，动态投资回收期为12.45年，项目内部收益率为15.29%。
同时，公司将出资8000万元设立北京新燕莎金街购物广场有限公司，项目预期承租年限为九年，租金成本共计7.89亿元，租金和物业管理费共计9.68亿元。
公告显示，燕莎金街项目筹备期(2013年)利润总额为-8543万元，经营期第一年(2014年)利润总额为-896万元；盈利起始年份为经营期第二年，利润总额632万元;经营期第三年，利润总额1111万元。项目的内部收益率为13.63%，静态投资回收期为5.79年，动态投资回收期为7.22年。
在电商发展迅速的今天，首商股份大力发展实体店建设，不可谓赌注不大。财报显示，前三季度公司净利润为3.25亿元，同比增长13.86%。
11月2日，国泰君安发布研报称，公司三季度费用增长较快，业绩低于预期。第三季度公司净利同比下滑6%，低于预期。在行业情况并没有继续恶化的情况下，公司收入、利润增速均出现下滑，低于市场预期。
而东兴证券在10月29日发布研报称，首商股份三季度收入增速下行引致内涵杠杆缩窄。后重组时代全面开启，具备跨区经营优势的西单商场与具备品牌区域影响力燕莎的立体式嫁接将构筑想象空间巨大的多品牌、多业态商业航母。
据WIND数据显示，截至10月31日，共有8家机构对首商股份2012年度业绩作出预测，平均预测净利润为4亿元,平均预测摊薄每股收益为0.6079元(最高0.6406元，最低0.5802元)。照此预测，2012年度净利润相比上年增长，增幅为15.8%。
12月7日，首商股份涨1.31%，收报6.95元。
（证券市场周刊供稿）
