商业地产这块大蛋糕迎来越来越多不动产投资客的关注目光，由于不限购不限贷，投资回报率高，风险相对较小，各类商铺尤其是一些中心地段的商铺更是一跃成为投资客的“新宠”。一铺养三代，如果在一个合适的地段觅得一处好铺，实在没有犹豫的理由。 本期，小编为大家推荐武汉三镇中心的商铺，供大家投资参考。
光谷步行街五期德国风情街
折扣动态：光谷步行街五期德国风情街在售商铺面积40-100平，一层商铺均价6万—7万元/平，二层商铺均价4万—5万元/平，按揭98折。另外，德国风情街采取开业后前5年由物业统一招商经营，每年返利8%的经营模式，商铺共5层，1-2层出售，3-5层由开发商自持引进品牌店面。
项目简介：光谷步行街位于湖北省武汉市武昌鲁巷广场，总占地面积41.79万平方米，总建筑面积约150万平方米，是目前世界最长纯步行商业街串，全长1350米，光谷步行街分6期建成，1期光谷步行街、2期西班牙风情街、3期意大利风情街、4期世界城广场、5期德国风情街、6期法国风情街。1-4期已售完，一二层租金约800-1000元/平米，目前在售5期德国风情街，所剩商铺已不多，6期商铺将于2014年建成营业，由开发商自主经营，不对外出售。
项目地址：东湖高新技术开发区光谷广场东
