(商产网记者12月11日讯）一年前，著名海外零售地产开发及运营管理商塔博曼收购了国内知名商业地产管理顾问企业华夏柏欣，成为了业界轰动一时的一段“异国婚姻”。可惜好景不长，这段令人看好的“婚姻”仅维持了一年就被宣告结束。
改嫁“瑞安”
记者电联塔博曼方面了解到，美国塔博曼已将旗下塔博曼华夏柏欣 (Taubman TCBL) 部分业务出售给瑞安房地产子公司上海新天地，交易价为1550万美元。双方已经完成了交易，但随后还会对相关部分进行调整。出售部分业务之后，塔博曼预计将缴纳近350万美元的税费，这将在2012年第四季度的业绩上有所体现。
塔博曼方面表示未来将保留北京和上海办事处以及40位员工，以开发先前公布的中国西安项目和在华未来投资。塔博曼在华将以“塔博曼亚洲”的名义开展业务。
商产网记者11日致电原塔博曼华夏柏欣办公室，对方称原高管团队包括原塔博曼华夏柏欣的总裁兼首席执行官谭佑华，董事局董事伍步昂以及邓俊文都已经搬离，目前办公地址暂时在东直门。记者随后致电谭佑华，但其以不能独自向媒体回应为由拒绝接受采访。而中国商业地产联盟副会长兼秘书长王永平接受商产网记者采访时透露，被塔博曼出售给瑞安地产的华夏柏欣暂时更名为“夏欣商管公司”，隶属于上海新天地，核心团队也转会瑞安地产，只有个别中层和部分招商人员会留在塔博曼亚洲负责在华业务。
2011年8月，美国Taubman Centers以2,400万美元，约合人民币1.5300亿元收购了华夏柏欣90%的股权，新成立塔博曼华夏柏欣公司。这在当时引起了商业地产界巨大的轰动，许多专业人士表示“商业顾问公司被收购是一桩中国商业不动产国际化、专业化和资本化的象征事件。”
原塔博曼华夏柏欣董事长唐和耐 (Rene Tremblay)在收购之时不停强调公司的发展战略，“除了美国本土市场之外，我们非常希望能够把重点放在中国。”并被很多业内人士理解为，单纯收购并不是目的，核心是要全面杀入中国市场。
事与愿违，人们似乎还没看到塔博曼华夏柏欣发力就在一年后被宣布“要离婚了”。
塔博曼亚洲总裁唐和耐 (Rene Tremblay) 表示：“2011年收购华夏柏欣后，我们立即召集在华招聘的高管建立领导班子。这让我们胸有成竹地加快分析第一项在华投资和即将公布的第二个项目。我们近期偶然获得了第三方平台的报价。在经过慎重考虑之后，我们决定出售旗下华夏柏欣部分业务，以便心无旁骛地开展核心业务。”
“结婚一年得二子”
回顾过去的一年，轰动一时的收购案之后，塔博曼华夏柏欣似乎并没有人们期待中过大的动作，并逐渐淡出了人们的视线。截至今年8月底，才有王府井发布公告，塔博曼西安以3亿元收购了西安王府井50%股权，正式开展塔博曼华夏柏欣成立以来第一个项目——西安赛高城市广场项目。
该项目计划共7层，除王府井百货主力店外，广场还将拥有电影院、餐厅和大约300家国际及本土品牌的专卖店，预计于2015年第三季度开业。由王府井和塔博曼西安（现为塔博曼亚洲）共同运营管理。
至于塔博曼亚洲总裁唐和耐 (Rene Tremblay)在接受采访中提到的第二个项目，据商产网记者了解，也是王府井百货已确定加盟的郑州温哥华时代广场。温哥华时代广场总建筑面积约19万平方米，定位高端，2009年开工建设，计划开业时间未知。
今年3月，塔博曼总裁兼首席执行官罗伯特·塔伯曼（Robert·Taubman）、亚洲区总裁唐和耐(René Tremblay)、塔博曼华夏柏欣有限公司总裁兼首席执行官谭佑华共同考察了河南郑州温哥华时代广场，而同时王府井百货年初也已经官方公布，会将温哥华时代广场作为王府井百货集团正式落足郑州、深耕河南市场的一个标志性项目。塔博曼亚洲的第二个项目的合作方式是否会和西安王府井一样仍需等塔博曼亚洲官方公布。
