（商产网记者12月12日报道）继在深圳、佛山、苏州等地开花后，万科商业在东莞也将迎来首个商业项目开业。商产网记者了解到，东莞松湖万科生活广场预计在明年2013年6月18日开业，目前，星星影院、嘉荣超市、麦当劳、湘汁源、小四川、雅园蒸品、黄记煌、肯德基、必胜客、欧麦咖、乐悠游儿童乐园等已签约进驻。据悉，松湖万科生活广场经营面积达3万平方米，规划精品酒店、开放式情景街区、餐饮以及集中式商业等多种业态。
星星影院、嘉荣超市等进驻 明年6月18日开业
继长安万科广场之后，东莞万科在松山湖重金打造了东莞唯一的开放式情景街区，松湖万科生活广场。松湖万科生活广场位于东莞松山湖人流最集中的松湖烟雨景区对面，地理位置优越，集代表精品酒店、情景街区、品味超市、星级影院于一体，涵盖购物、休闲、娱乐、居住、商务办公等丰富都市生活及休闲体验。
在日前举行的松湖万科生活广场招商发布会中，逾200家国内外知名品牌商家代表与会，其中星星影院、嘉荣超市、麦当劳、湘汁源、小四川、雅园蒸品、黄记煌、肯德基、必胜客、欧麦咖、乐悠游儿童乐园等商家现场签约进驻。
知名超市品牌“嘉荣超市”拓展部总监陈勇表示，之所以签约进驻松湖万科生活广场，是因为看好松山湖高新区地理位置十分优越，南临香港、深圳、北靠广州，交通发达，周边人口密集。此外，松山湖还有着比较超前的规划意识，将承担区域商务中心的职能，高新产业园的企业公司不断涌入，商业配套也将迎来井喷式发展。此外，陈勇表示，万科品牌知名度高，发展规模大、市场号召力强，具有培育商圈、服务商家的卓越能力。
东莞万科副总经理甄巍表示，松湖万科生活广场作为东莞万科第一个开业的商业项目，在推动城市升级发展基础上，更是对东莞万科具有创举意义的新里程。据东莞万科商用管理有限公司总经理杨卫东介绍，东莞万科未来将投入大批资金对项目进行宣传及推广，力求使所有入驻的商家都能得到非常优越的营商环境。杨卫东表示，众多知名品牌商家的进驻，不仅突显了东莞万科强大的集团品牌影响力及松湖万科生活广场在商业领域极具标杆性的号召力，更证明了万科在开拓商业领域上的运营实力。
改变松山湖中高档商业缺乏局面
商产网记者了解到，松山湖高新区专门聘请专业机构制定了《东莞松山湖高新区商业网点规划(2012-2020年)》，根据规划，未来十年内，在松山湖打造一个研发商务带、两个大商圈，四个大商城，四个大生活社区商业以及六个大科技社区商业，为松山湖高新区构建一套覆盖广、层次多、业态全的发达商业配套体系。
松山湖的中心有望定位成为一个城市级的商业中心，以万科生活广场城市综合体为核心，以松湖烟雨景区、相关商业组成的中心商圈，从而实现承载中心区商业配套服务并吸引目的性消费人群的目的。
而松山湖北部商圈则有望被定位成为一个区域级的商业中心，也就是以穗莞惠轻轨松山湖北站城市综合体为核心，以创意生活城、绿荷居、月荷居、金域松湖、红珊瑚小区沿街商业为辅助，主要服务对象为北部企业和居民的综合性商圈。
然而，目前，松山湖以商业配套以便利型生活配套为主，缺少大型商业配套设施和高端商用物业，不少在松山湖及周边片区工作居住的居民都是去城区或者大朗买日常生活用品。松湖万科生活广场配置有精品酒店、品味超市、星级影院及开放式情景街区，未来将辐射整个松山湖园区和大朗、大岭山等周边镇区，将成为松山湖高新区首个大型商业项目。
松山湖管委会副主任李航表示，松湖万科生活广场的落成将有利于改变目前松山湖中高档商业设施缺乏的局面，为改善园区生活及商业配套环境起到很重要的作用。松湖万科生活广场一定能够为园区产业发展、园区城市功能的健全和园区居民生活质量的提升作出贡献。
