“围在城里的人想逃出来,城外的人想冲进去。”这是钱钟书《围城》里的一句话。其实，这句话除了放在婚姻中适用，还可以放在房地产市场中。房地产市场就好像围城，各行各业都想钻进来分一杯羹，而房企却一个个叫苦连天想冲出去。
从全国来看，进军房地产行业的有五粮液、杉杉、奥山集团、长虹、国美等，其中不少企业跨界玩转型也在房地产行业崭露头角。据不完全统计，这些服装、矿产、医疗、食品、电器、IT等行业大腕进军房地产企业的资金超过500亿元，酒楼涉足房地产可追溯至2004年，也就是武昌滨江豪宅锦江国际。
前文也说到，房地产企业就好像围城，诸多企业削尖脑袋想挤进来，而深受调控影响的房企大腕却纷纷走穴欲去而离之。这都是因为房地产是一个暴利行业，它就好像罂粟，明知是毒品却让你欲罢不能，又好似鸡肋一般，食之无味弃之可惜。据房地局相关人员透露，武汉每年垮台或被并购的中小房企有近300家，今天我们抛开这些倒台以及并购重组的房企，来看看武汉这些走穴去其他行业圈钱的房地产商们。
国内房企跨界发展渐成潮流
在一系列楼市调控之下，无论卖方还是买方都进行了一番调整，宏观调控对于房地产行业资金链来说也是一次新考验。日前有机构调查显示，同为“暴利”行业的矿业成了房地产资金转移的重点，包括大连控股、华茂股份等20多家涉猎房地产的公司都斥资进入了矿业。
世茂股份曾公开表示：“我们投资电影院线，是附着于地产商业体，却又相对独立，属于地产之外的投资运营。”据统计，世贸已经投资100块银幕。与世贸集团同出一辙的还有金典，他们同样是房地产行业进军电影院线。
伴随着楼市风险加剧、平均利润的下滑，转型或者转行似乎成为不少大型房企的战略选择。有数据显示，全国知名房企，大多开始走多元化道路，碧桂园在内蒙古锡林郭勒建立投资公司，主营褐煤开采和煤化工，而万达集团更是横跨商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货、旅游度假等五大产品。此外有的品牌还结合自身做的颇为出色，例如，中国豪宅第一品牌星河湾便“兼职”卖白酒，冠名为“星河湾老酱香”。白酒和它的豪宅定位一般，走的同样也是高端路线，一斤卖到近万元……
