12月14日，青岛万科商用战略发布会暨商用战略合作伙伴签约仪式在万达艾美酒店隆重举行，岛城知名媒体共同见证这一盛事。发布会现场，青岛万科助理总经理王垚为发布会首先致辞。王总介绍说，万科致力于住宅开发，持续领跑中国房地产，同时万科持续加大商业地产投资，截止2012年，万科商业地产投资已经突破200亿元，遍布全国近50个大中型城市，标志着万科已经全面进军商业地产。王总强调：“未来万科不仅提供优质的住宅，还将‘居住在万科、购物在万科、休闲在万科、办公在万科’融为一体。万科坚持与城市同步发展，为青岛的城市建设做出贡献。”
发布会现场，青岛万科商业地产有限公司常务副总经理于永玲女士正式介绍了万科未来的商用发展战略。于经理表示：“目前万科商业地产总建筑面积已逾600万平米，快步跨入中国商业地产第一阵营。”据介绍，万科商业产品涵盖写字楼系列、购物中心系列和社区商业系列三类。
于经理还着重介绍了青岛万科商业地产运营战略和情况。据悉，目前青岛万科商业开发总体量已经超过100万平方米，已经成为青岛最大的商业地产运营商。为了保障商业地产运营，2012年6月份正式成立青岛万科商业地产有限公司，12月份万科集团商用管理总部也正式成立，同月成立了青岛万科酒店管理有限公司，目前正在筹建万科商业管理有限公司。
本次商用战略发布会，主要推介了万科中心、万科广告创业产业园等商业产品。此外，青岛万科商务地产有限公司还与与华润万家、莱西总建、麦当劳、丹香等知名品牌签订战略合作。
万科本次发布会吸引了青岛众多知名品牌商家参加，与会商家代表近200人。发布会上，与会商家代表阐述了选择万科商用产品的原因，并表达了与万科合作的意向。友客相关负责人接受记者采访表示，青岛的社区商业市场有着巨大的潜力，而万科在青岛做互动式社区商业有多年的开发经验，商业项目所在位置均占据周边商圈核心，区位优势明显。
据悉，本次青岛万科商业战略合作伙伴签约为首次正式商业项目签约，预示着万科商用项目将在青岛全面铺开。
活动当晚，万科商业地产有限公司营销总监刘建荣为在场合作伙伴和媒体详细介绍了青岛万科的四大商业地产产品，深度解读了青岛商业地产的发展现状和潜力。刘建荣总监认为：“青岛商务体面临窘境，商业资源配置极不平衡，所以青岛商业地产需要破局。万科在青岛将引领城市商业地产的起航，福州路万科中心、山东路万科中心、万科广告创意园近百万平大体量，起步就是大手笔。”
福州北路万科中心即原万科广场，位于新市北区核心的新都心位置，坐拥纵横城市南北东西的四条城市主干道，地铁M3号线近在咫尺，双地铁站交通配置，舒适便捷。开放式街区加之超过1000米步行购物街。万科广场第一街为万科城住宅项目沿街商铺，位于新都心核心区位，商铺沿台柳路分布，依托新都心核心商务区规划，与诺德广场、万科广场以及和达集中商业等项目实现无缝对接。
