国家统计局今日公布11月70城房价指数，数据显示，11月53个城市房价环比上月上涨，是今年为止，上涨城市最多的一个月。而广州官方公布的数据也显示，11月广州十区成交均价创下了限购以来的新高。无论全国还是广州本地，房价调控的压力依然十分明显。
国家统计局数据显示，在70个大中城市中，新建商品房住宅价格下降的城市有10个，持平的城市有7个，上涨的城市有53个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.0%。
11月涨价城市飙至全年最高
从今年11个月的数据看，上半年和下半年大相径庭，而6月份则成为了一个分水岭。从1月份的0个，到5月份的6个，上半年70个大中城市房价上涨的城市均维持在个位数，虽然在第二季度，全国楼市成交量开始有所回暖，但是在房价上却未体现明显的升温现象。
在“红五月”的支撑下，6、7月，涨价城市个数出现翻倍增长。6月份从6个猛增至25个，7月份达到了50个之多，彻底颠覆了传统的淡季之说。回看2011年，在这个被誉为调控最严厉的年份，下半年开始，楼市出现降温，开发商涨价的意图也足足被压抑了近一年的光景。
8、9、10三个月，传统金九银十的楼市旺季，受开发商促销战略的影响，涨价城市有所回落，在30-36个之间。直至11月再次飙至53个。临近岁末，势头再次表现迅猛的房价，令人不禁对明年房价将继续升高的消息多相信了一分。
业内声音：房价上涨论一片倒
业内对明年房地产市场的走势早在数月前便陆续开始，任志强的“明年三月份有较为明显涨幅”的房价上涨论也被人熟悉，虽然随后有其它专家约赌任志强，质疑此说法的合理性，但是对明年楼市看好的声音似乎已成一片。
在日前搜房网举办的广州楼市形势报告会上，中国指数研究院院长莫天全就指出，明年楼市调控政策趋稳可能性较大，全国楼市成交量价将保持稳中有升。
合富辉煌首席分析师黎文江也对明年广州具体表现作出预测，今年下半年豪宅旺销，直接体现楼市回暖。虽然广州楼市库存量仍然比较大，房价大涨的可能性不大，但整体而言楼市仍然处于供不应求状态，房价将依然保持上涨的势头。
另外，据媒体报道，广州有些区域的豪宅项目亦开始高调封盘，直指明年将上调售价。
