周增近3000套预售住宅 广州年末楼市弹药十足

　　连续三周预售住宅数量超3000套后，广州年末楼市依然“弹药十足”。上周广州十区二市新增2975套，海珠、番禺、增城、从化四区均周增500多套新货，不少是今年热销楼盘再度增加新货准备加推。

　　据搜房网数据监控中心最新统计，上周（12月10日-12月16日），广州十区二市派出16张住宅预售证，13个项目合共新增2975套预售住宅，环比（3245套）下降了8.32%，连续三周新货数量超3000套后首次回落。75.3%预售住宅集中在市郊，除花都外，各区合共有2240套新货进账。中心六区新货则集中在天河、海珠及白云，共735套房源。其中，琶洲豪宅盘保利天悦一口气新增394套新货。

　　户型方面，上周预售住宅以中大户型为主，100平以上（含别墅）房源合共1869套，占全市总量62.8%，而11月以来，100平以下中小户型与100平以上的中大户型几乎各占一半。新货集中在81—100平及101—145平两个面积段，分占997套和1126套房源。

　　上周广州各区新获预售证一览（单位：套）

　　
数据来源：阳光家缘 搜房网数据监控中心

　　市郊周增2000多套新货 和记黄埔豪宅盘入市

　　上周预售住宅75.3%集中在市郊。其中，新货数量最多的区域为增城，豪进山湖珺璟及东凌广场两盘合共新增560套房源。豪进山湖珺璟新增384套房源，主要是76平两房、94-254平三房、256平四房及212-247平五房。东凌广场新增176套房源，户型为92-110平的三房。值得注意的是，增城从11月中旬开始，每周均有4—6个楼盘登上广州热销楼盘前十的行列，平均一周网签614套之多。而豪进山湖珺璟及东凌广场两盘均是增城近期热销楼盘，其中，11月10日开盘的东凌广场当天便几近“日光”。在上周充足的货源补给以及丰富的户型选择下，增城的成交量或将继续走高。