明起武汉土地三连拍再掀土地市场高潮 城中村地块受关注

   2012-12-19 亿房网5680

  12月4日在武汉第十五次土拍中,171和172、180和181等热门地块被反复争夺激烈竞拍的场景让许多人印象深刻。自明日起武汉将迎来土地三连拍,再掀高潮。

  据统计,12月20日、24日、25日武汉将连续进行三次土地出让,共计出让土地72宗,约8009.94亩,可建建筑面积约1635.02万方。年末武汉土地市场迎来最高潮。

  武汉土地三连拍 城中村地块受关注

  据统计,12月20日出让土地26宗约1901.02亩,可建建筑面积约458.25万平米;12月24日出让土地31宗约3188.64 亩,可建建筑面积约499.01万平米;12月25日出让土地15宗约2920.28亩,可建建筑面积约677.76万平米。

  综合分析不难发现以下特点

  1、城中村地块较多,在20日、24日和25日三次出让的72宗地块中城中村地块共计19宗,占比26.39%。其中主要集中在东湖新技术开发区9宗,江岸区8宗,汉阳区2宗。

  2、地块相对集中,三连拍的72宗地块相对集中,其中东湖新技术开发区共计17宗,占比23.61%;汉南区10宗,占比13.89;其他蔡甸、江岸、江夏等区域占比也较多。

  3、成片出让或相邻地块较多,在20日出让的P(2012)208号至P(2012)212号地块均为成片或相邻的综合用地,其中P(2012)212号地块达170.6亩,可建建筑面积67万平米。另外蔡甸、汉阳、汉南等区域也有相邻地块出让。

  三连拍看点各异 中心城区供地加大

  分析三连拍的72宗地块,看点各异,其中20日和24日除了城中村地块外主要以汉南、蔡甸等远城区地块为主,而25日出让的地块则以江岸、汉阳等中心城区地块为主。

  据统计12月20日出让土地26宗,约1901.02亩,可建建筑面积约458.25万平米,其中以城中村为主,出让9宗均位于东湖新技术开发区,另外新洲区6宗,蔡甸区5宗,汉南和江夏各1宗。

  12月20日出让地块详情:

   

  12月24日出让土地31宗约3188.64亩,可建建筑面积约499.01万平米,以远城区地块为主。其中,汉南地块9宗,另外洪山区关山街有两宗限价房地块出让。此外,位于江岸区建设大道延长线与兴业路交叉口处的228和229号地块值得关注。   

  12月24日出让地块详情

   

  12月25日出让土地15宗约2920.28亩,可建建筑面积约677.76万平米。25日出让宗数少于20日的26宗,但出让面积远超20日。当天出让地块以中心城区为主,其中江岸区8宗,另外,当天出让单宗地块面积普遍较大,其中位于江岸区花桥的265号城中村地块达259.8亩。此外位于后湖的259、260、261号地块及位于汉阳十里铺的266和267号地块同样值得期待。

  12月25日出让地块详情:

  

标签: 蔡甸 江岸 江夏
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