向来热闹的中山路上昨日（18日）尤为热闹——勒泰开业了。这个在市民眼皮底下不间断地打造了10年之久的商业巨无霸终于揭开面纱，让好奇的人们一睹真容。新的商业综合体给消费者带来了新元素、新体验，也给省会的商业布局带来了新的冲击波。
品牌真冰场大剧院填补消费领域诸多空白
昨日10点，记者从广安街打出租车要去勒泰，出租车司机一听把头摇得像拨浪鼓：“那个新开业的商场啊？堵车太厉害了，不去，我顶多把你拉到北国，自己走过去。 ”
勒泰中心，总投资超过40亿元人民币，建筑面积超62万平方米，是中国勒泰商业地产集团联合中国海外集团、香港华懋集团在亚太区域投资建设的最大体量世界级城市综合体项目。对于省会石家庄，如此大体量的项目绝对算得上一个商业“巨无霸”。近几年来，这个“巨无霸”一直低调地设计、招商、装修，直到昨日，飘了满天的红气球、红条幅大声告诉市民：我开张了。
勒泰给市民带来了什么？国际大品牌、新品牌是省会消费者享受到的头等大餐。在购物中心，百丽MAP店、ASOBIO等国际知名品牌荟萃。首次进驻石家庄的奥地利艾斯特欧悦真冰场、香港UME影院、美国万豪酒店、长沙红太阳剧院等国际尖端品牌，填补了省会消费领域的诸多空白。真冰溜冰场让喜爱溜冰的市民终于找到了阵地。昨日，一部分年轻人迫不及待地换好装备，大显身手。当然，业务不熟练的溜冰者还得在教练指导下，小心翼翼地试滑。
而号称“全亚洲最大的室内停车场”更是解决了省会核心地带的停车难题。停车场地下四层，可容纳2700个车位，场内工作人员全部配备了电动车进行服务，而且停车全部免费。首日享受到停车场服务的市民李先生高兴地说：“这个停车场太大了，以后来这边再也不用愁没处停车了。”
流行元素尽显“潮”派国际化趋势加速
作为省会最大的商业体，勒泰带来的国际化元素在昨日得到了完美体现。开业仪式上，法国康康舞、夏威夷草裙舞、巴西桑巴舞、非洲手鼓，中国京剧……给市民呈现出了一场狂欢盛宴。而多个国际品牌的总部高管也在购物区域亮相，交流新的消费趋势。漫画英雄蜘蛛侠、蝙蝠侠、绿巨人的“空降”更是给消费者带来了视觉冲击。
在二楼购物区，两位女士跟“蜘蛛侠”打了个招呼，立刻收到了“蜘蛛侠”热烈的回应：每人赠送一支棒棒糖，女士们高兴地欢呼雀跃。
记者在购物区看到，快时尚的国际品牌占据了大量空间，而这些国际品牌带来的最新流行元素更是饱受“潮”派的欢迎。在国际品牌ASOBIO的新店，分区展现了当前世界流行的几大系列，不少流行款式的服装还推出了开业折扣，大受年轻消费者的欢迎。而新开的百丽MAP店汇集了百丽旗下15个品牌，据介绍，这样的店面是国内第三家，前两家一个在北京，一个在上海。
对于勒泰带来的国际流行元素，勒泰商业地产集团董事局主席杨龙飞说：“我希望勒泰中心能够引领这座城市，改变百姓生活。”
从国际商务影响来看，杨龙飞介绍说，目前，入驻勒泰中心商务中心的企业超过60%来自香港、北京、上海和太原等外地城市，这会对更多的世界和全国500强企业形成强大的吸引力，加快龙头企业进驻河北的步伐，为河北的经济发展带来更多的资源。以最高端的万豪酒店为例，其房间预订均可在网上操作，符合国际商务人士对方便、快捷的要求。这样的国际化综合体验得到更多更强企业的青睐，才能促进区域国际化的发展。
城市综合体时代来了新业态带来新生活
从去年9月裕华万达广场的惊艳亮相，到现在勒泰中心的华彩启幕，不得不认可的一件事实是：省会商业已进入了城市综合体时代。据业内人士统计，目前石家庄已建成的和在建的城市综合体有20家左右。这些囊括了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种功能和巨大体量的城市综合体让市民体验到了更新鲜的日常休闲。
在记者的采访中，市民对城市综合体多数表现出了大力欢迎。“以前逛商场就是逛商场，现在就不仅仅是逛了，而是玩儿，还可以吃吃饭、喝喝咖啡、看场电影，非常方便。”一位接受采访的市民说，万达开业后，已经成为她以及身边朋友的固定休闲场所了。业界人士亦一致认可城市综合体这种业态。“作为商业地产开发最高级模式，城市综合体的出现是与石家庄这座城市在经济、产业氛围、消费能力等方面的合拍和互动。”河北省商业联合会秘书长曹润亭说。多位业内人士表示，省会城市综合体大量涌现的背后不仅是市场发展规律推动，也是城市化的必然结果，众多建成、在建或即将兴建的城市综合体，势必会成为省会新区建设、旧城改造提升和现代服务业发展的龙头，成为省会发展的强大引擎。而石家庄“十二五”规划要打造500万人口的国际大都市，也为城市综合体发展提供了广阔的空间。
石家庄房地产协会秘书长李水源表示，城市综合体是随着城市的需要而诞生、发展的，但是在达到一定程度后必须进行限制，适可而止，有关部门应该对城市综合体数量进行合理的控制。
五大商业体“贴身肉搏”中山路要变商业街？
勒泰开业，吸引的绝不仅仅是消费者，更为关注的则是业界同行。在昨日新开卖场内，前来“探营”的业界同行颇多，记者就遇见了好几拨其他商场的管理人员，大家互相打着招呼，边逛边聊。
巨无霸的落足使本就有些挤的中山路商圈更“挤”了。记者数了数，仅从博物馆到南三条的这段距离，就汇聚了东尚、北国商城、勒泰中心、大洋百货、乐汇城五家较大的商业体，从商业竞争角度看，这五家商场几乎是“贴身肉搏”。在勒泰开业当天，其他商场也没闲着，各种名目的促销搞得热热闹闹。
对于勒泰的落足，相距最近的北国商城表现得很“大度”。北国商城一位管理人员说，简单地看，新商场开张一定会分流旧商场的客流，但这不是最重要的。从长远看，新商场的加入会聚拢更多的人气，使这个商圈更为活跃。勒泰的杨龙飞也表示，从城市商业区域的发展趋势来看，商业业态的扎堆效应非但不会削弱各自的影响力，反而会聚拢更多的消费客群，形成真正意义的商业核心区域，达到共赢。
而一直作为省会交通要道的中山路，由于更多商业体的入驻，其商业街趋势更为明显。河北省商业联合会秘书长曹润亭在接受记者采访时说，国内多数城市的交通要道与商业区都是分区规划，而与其他城市相比，石家庄一个特有的现象就是中山路既是交通要道，又是最为核心的商业区，这是长期以来历史形成的现象。从现在看，随着更多商业体的落足，老火车站的搬走，中山路的商业功能会更为凸显。而同时，中山路商圈的洗牌也在所难免。
“中山路商圈已经多年没有洗牌了。”曹润亭说，上世纪八九十年代是这个核心商圈的“洗牌期”，比如东购开业后，其附近的万方商厦、中山商厦很快就转型；北国商城开张后，周边的劝业场、河贸大厦、长安百货也依次退出了历史舞台，或关张或转型。此后，中山路商圈进入了一个长期的稳定期。而近两年，北国商圈不断“添丁”，商圈繁华的同时，竞争也会很激烈，洗牌在所难免。
