作为全国家居行业的知名品牌卖场,居然之家将于元旦正式在济宁亮相。相比一线城市家居市场的惨淡,三线城市和未“被限购”市场成了家居行业未来的争夺重点。居然之家盘踞在城区东部的7万平方米卖场,将促使济宁家居市场迎来新一轮洗牌。
强势入驻,目标城区东南部
19日,济宁城区火炬路上,刚刚从首府预订了一套婚房的市民小宋刚走出售楼处,就看到火炬路与红星路的交叉口一侧,一栋建筑上已经挂上“居然之家”的牌子。
“这种品牌家居卖场的到来,对城区东部的居民来说是件好事。”小宋告诉记者,平时工作节奏快,供自己支配的时间少,城区东部有了家居卖场,买家具、建材就有了更多选择。如果质量、价格和服务差不多,会考虑就近选购。
当日,记者在该卖场门前看到,许多工人正在忙碌着,对内场的摊位进行最后的装修。“共有220个摊位,目前已经入驻200多个了。”居然之家济宁店筹备组负责人阮瑞栋告诉记者,这一店面的面积为7万平方米,是融建材、装修及家具为一体的大型家居建材主题购物广场,将于12月22日试营业,元旦正式开业。“卖场定位为中高端,家装设计、建材、家具及家居饰品,市民都可以在这里买到。”
据介绍,居然之家济宁店为居然之家直营店,是全国开业的第68家店。目前,居然之家在山东已布点济南、莱阳、泰安、济宁、枣庄5地,青岛及潍坊也正在招商中。
为守市场,本土品牌忙“升级”
外埠知名家居品牌卖场的抢滩,对于本土卖场及原有卖场而言,势必将加剧行业竞争和分薄市场份额。如何应对,是摆在他们面前的一个严峻问题。作为本土最大的家居卖场,金宇家居广场二期5万平方米卖场将于1月9日正式开业。在金宇的管理层眼中,这一步策略并不是单纯的增量,而是质的改变。在各大媒体的宣传中,他们惯用的字眼是“升级”。
“家居市场的蛋糕就这么大,居然之家入驻,必然会带来竞争,分享市场份额。”金宇家居的一位马经理坦言,竞争压力加大,金宇也将从自己自身品牌、卖场环境及服务上下功夫。新增加的卖场,将增加中央空调,环境上也将有大的提升,原有的10多万平方米卖场也将分阶段进行逐步升级。
对于已经落户济宁一年多的红星美凯龙而言,他们剑指高端的定位,已经将一部分高端消费者牢牢掌握在手中。“该来的总会来,你是没有办法去挡住的,这就是市场化,这就是商业。”对于同质化的竞争,红星美凯龙济宁店董事长车建林坦言,唯一能做的,就是不断去强大自己,巩固自己的市场,以自身优势留住高端客户。
业内人士>>竞争加剧,受益的是消费者
两个10多万平方米大卖场盘踞金宇路,一个7万平方米大卖场抢滩东城区。居然之家的开业,将打破济宁家居市场原有的格局。三大家居卖场形成三足鼎立之势,那济宁的家居市场是否已经饱和?
根据济宁市统计局的统计数据,今年1-11月份,全市住宅施工面积达1894.9万平方米,同比增长22.3%。阮瑞栋告诉记者,居然之家之所以选择济宁,就是看中了这块市场未来的潜力。在一二线城市,家居行业的颓势已经显现,而在像济宁这样的三线城市,城镇化的步伐还在加快,一大批在建、待售住宅,说明这块市场具有非凡的潜力。
“我们正在制定开业的促销活动,力度肯定空前。”阮瑞栋透露。而金宇家居也推出了应对之策,在其促销广告中,“最具杀伤力的低价狂潮”、“清仓处理,直降到底”、“特等大奖家用汽车”等字眼,着实让人心动。红星美凯龙则以岁末促销为由头,推出了“3折起售,全场抽金条”的活动,力度亦空前。
“每一个品牌卖场的入驻,都会给济宁市场带来一次冲击,对于行业的升级和蜕变,是一件好事。”济宁市商务局副局长韦平认为,对于济宁而言,城镇化的进程之中,每年上百亿的地产投资,住宅地产市场仍有很大空间。而在城区范围内,三个品牌家居卖场能给消费者带来更多选择,无论从质量、价格还是服务等层面,最终受益的还是消费者。
