武汉84亿成交20地块 保利万科各拿一光谷城中村宅地

   2012-12-20 观点房产网2940

  12月20日上午,武汉市集中出让26宗地块,包括9宗东湖高新区城中村地块,面积约826.0515亩。最后,6宗地块流拍,实际成交20宗,成交总金额84.198亿元。

  结果显示,保利及万科分别以底价各拿一幅光谷城中村地块。其中,武汉保利金谷有限公司以99600万元拿得P(2012)206号地,楼面地价2400元/平方米。该地块位于东湖新技术开发区关山村009号-K19地块,净用地面积98028平方米,纯住宅用地。

  万科开发有限公司以66400万元拿得P(2012)207号地,楼面地价2100元/平方米。地块位于东湖新技术开发区关山村010号-K31地块,净用地面积67273平方米,纯住宅用地,城中村。

  而此次成交金额最大的两宗地块分别为P(2012)211号、P(2012)212号。其中,P(2012)211号位于东湖新技术开发区曙光村014号-K2、-K4地块,净用地面积86838平方米,纯住宅地块,城中村,由武汉菩提成有限公司108950万元拿得,楼面地价3100元/平方米。

  P(2012)212号,位于东湖新技术开发区曙光村015号-K3-1、-K3-2、-K5-1、-K5-2地块,净用地面积137297平方米,商住混合用地,城中村,由武汉菩提金置家有限公司206100万元拿得,楼面地价3175元/平方米。

  此外,今日拍地竞争最为激励的P(2012)224号地块,经过两家竞拍人近半小时的竞争后,由武汉世纪万通房地产开发有限公司拿得,成交价22050万,楼面地价1276元/平方米。该地块位于后官湖宜居新城,周边已有世茂龙湾、和记黄埔观湖园、湖墅观止、人信千年美丽、温莎半岛、金桥普林斯顿等项目,销售均价在5000元/平方米左右。

  其他地块结果分别是,P(2012)225号地块,位于江夏区藏龙岛栗庙村,净用地面积121570.98平方米,纯住宅用地。最终由湖北中天鸿源房地产开发有限公司以26645万拿得,楼面地价1218元/平方米。

  P(2012)200号,位于青山区白玉山街群力村青化路南侧,净用地面积3050.5平方米,其他商服(加油站)用地,由中国石油天然气湖北销售公司825万元拿得,楼面地价9000元/平方米。

  P(2012)201号,位于硚口区解放大道与古田二路交汇处,净用地面积51200平方米,商服、绿地用地,由瑞电特私人投资有限公司66000万元拿得,楼面地价2700元/平方米。

  P(2012)202号,位于汉阳区江城大道与四新北路交叉口以西,净用地面积23816平方米,商服、住宅用地,由博大房地产开发有限公司17630万元拿得,楼面地价2000元/平方米。

  P(2012)203号,位于洪山区珞狮南路和文荟街交叉口,净用地面积7448.79平方米,商服用地,由武汉博大天成有限公司7500万元拿得,楼面地价2000元/平方米。

  P(2012)204号,位于东湖新技术开发区关山村003号-K1、-K32地块,净用地面积36827平方米,商服、住宅混合用地,城中村地块,由武汉市鸿华房产公司28500万元拿得,楼面地价2444元/平方米。

  P(2012)205号,位于东湖新技术开发区关山村006号-K2、-K27地块,净用地面积17148平方米,城中村地块,商住混合用地,由武汉若衡有限公司31010万元拿得,楼面地价2500元/平方米。

  P(2012)207号,位于东湖新技术开发区关山村010号-K31地块,净用地面积67273平方米,纯住宅用地,城中村,由武汉福锐泰有限公司66400万元拿得,楼面地价2100元/平方米。

  P(2012)209号,位于东湖新技术开发区关山村018号-K10、-K26、-K33地块,净用地面积38453平方米,商住混合用地,城中村,由武汉海星投资集团63430万元拿得,楼面地价4400元/平方米。

  P(2012)210号,位于东湖新技术开发区关山村019号-K3、-K16、-K20、-K22地块,净用地面积30547平方米,商住混合用地,城中村,由湖北天地房地产开发有限公司38700万元拿得,楼面地价2500元/平方米。

  P(2012)215号,位于新洲区阳逻街高潮村,净用地面积37070.78平方米,商服、住宅用地,由武汉五九阳光置业有限公司7475万元拿得,楼面地价504元/平方米。

  P(2012)216号,位于新洲区邾城街城东村,净用地面积44591.524平方米,住宅用地,由武汉新开源房产开发有限公司5805万元拿得,楼面地价420元/平方米。

  P(2012)217号,位于新洲区邾城街向东村,净用地面积7861.59平方米,商服、住宅用地,由武汉云家置业1035万元拿得,楼面地价425元/平方米。

  P(2012)218号,位于新洲区邾城街余姚村,净用地面积26272.07平方米,商服、住宅用地,由湖北祥和建设集团3380万元拿得,楼面地价530元/平方米。

  P(2012)223号,位于蔡甸区大集街南湖村,净用地面积36763平方米,住宅用地,由武汉世纪万通6875万元拿得,楼面地价935元/平方米。

  另外,P(2012)213、P(2012)214、P(2012)219、P(2012)220、P(2012)221、P(2012)222无人报价而流拍。6宗地块均为新洲、汉南、蔡甸等远城区地块。

标签: 东湖高新
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