绿城中国资金链回暖 明年足球投资或增加两成

   2012-12-24 投资者报8930

  冈田武史主教练在杭州绿城足球俱乐部领导的陪同下向来宾们敬酒,脸上微红,带着笑容,心情很不错。这是12月18日晚上在绿城足球的迎新联谊会上的场景。冈田武史还饶有兴趣地参与了其中的节目表演。

  当天下午5点多,在杭州溪上玫瑰园,冈田武史续约发布会上,日本人与绿城足球俱乐部续约两年。同时,俱乐部总经理沈强说,明年的投资确保在1.3亿到1.5亿之间。引进外援资金600万美元,引进内援资金2000万人民币。

  “这样的金额已经让我满意了,我也会对这些钱负责。”冈田武史在接受记者提问时表示,资金当然多多益善。但我清楚绿城俱乐部的情况,我不会狮子大开口说要引进德罗巴这样的球员。

  同时,沈强表示,准备两到三年的努力,绿城足球俱乐部再次提出更高的目标。至于明年,冈田武史则把球队的目标放在了打进亚冠上,并希望取得中超前三名的成绩。

  这样的资金投入,对于刚刚经历过资金链危机的绿城中国(以下简称绿城)来说已实属不易。今年9月份,绿城在召开新闻发布会时,才渡过难关的董事长宋卫平曾经显得很无奈:绿城足球的投入明年应该要增加10%,到时候再看吧。球队实在要降级的话,就随它去吧。

  好在,2012年俱乐部还是顺利完成保级。而宋卫平与冈田武史也就绿城足球明年的投资金额达成一致。

  绿城足球俱乐部不属于上市公司绿城中国资产。不过它和绿城中国的董事长都是宋卫平。在目前投资足球普遍亏损的情况下,俱乐部的投入很大程度上需要依赖于绿城房地产的赚钱。

  绿城刚刚度过的资金链危机

  2011年下半年以来,绿城日子非常不好过。由于房地产调控,使得购有大量土地,且定位高端市场的绿城房地产资金链几近断裂。

  宋卫平准备“首先是卖房子,其次是卖项目,最后是降价到底,退出房产圈”。市场也一度担心,绿城或会成为房地产调控中第一家破产的开发商。

  在地产大佬潘石屹和上海的郭广昌闹得沸沸扬扬的上海外滩地块中,2011年12月29日,SOHO中国和证大、绿城三方正式签订协议,SOHO中国宣布40亿进入外滩项目。签约时,绿城副董事长兼总裁寿柏年因为牙疼而托着腮帮说:“你再不签,就要命了”,绿城有一笔数亿元的账在2011年最后一天必须支付,如果钱不到位的话,要出大问题。

  而在今年中超联赛开始前,宋卫平站出来抛售俱乐部,不过这次抛售没有成功,可见绿城缺钱的程度。

  宋卫平直言郭广昌太小气,是潘石屹救了绿城。此后半年内,绿城接连卖项目,卖股权,陆续转让了杭州新华造纸厂项目、杭州兰园、上海外滩国际金融中心、上海东海广场、无锡、上海绿城广场共6个项目的部分股权,共有34.53亿元人民币的现金收入。

  今年6月初,绿城向九龙仓转让股权连环配售新股和发行可换股债券,共筹资 51亿港元。6月22日,与融创中国共同宣布,双方将组建上海融创绿城控股有限公司,融创中国出资33.7亿元人民币,向绿城购买其对上海黄浦园在内的9个项目50%的权益。

  在连续出售项目,出让股权之后,让人不得不怀疑宋卫平是不是不想干了。不过,一连串的资金回笼也超了百亿。6月28日,宋卫平在给记者的回复中表示,“会稳健,无退出计划。”

  9月10日,寿柏年介绍,公司的净资产负债率已经从最高时的163%,降到了去年底的148%,目前则是83%,随着九龙仓和融创中国的资金进一步到位,到今年年底达65%左右。

  绿城终于“活过来了”,而绿城足球深陷保级圈。9月初的时候,宋卫平对于绿城曾经的资金链危机依然心有余悸:“如果绿城降级,也由它去吧。”同时不无嫉妒地对恒大表示不解:“也不知道那么多钱从哪里来的。”

  同为房地产企业做支持,恒大足球俱乐部今年以近亿元人民币的年薪聘请金牌教头里皮,引进德甲卫冕冠军多特蒙德队前锋巴里奥斯,转会费就达850万欧元(7038万人民币),仅这两笔交易就远超绿城的投入。这不是“小本经营”的绿城俱乐部所能比的。

  绿城资金链好转足球队保级

  好在绿城挺过来了。

  据绿城公告显示,10月底,公司销售额已达到383亿元,接近全年400亿的销售总目标。截至11月10日,2012年绿城销售额已达到484亿元。也就是说,他们提前两个月就完成了年度总目标。

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