据FT引述知情人士透露,中国主权财富基金“中国投资有限公司”目前正在竞购私募股权巨头黑石(Blackstone)旗下的一处价值8亿英镑的商业地产Chiswick Park,该套商业园区占地110万平方英尺(约合10万平米)。如果交易达成,这将是自金融危机以来,发生在英国价值最高的一笔房地产交易。
其它竞购者包括马来西亚与韩国等主权财富基金和养老金组成的财团,出售方黑石集团在2011年初以4.8亿英镑从阿伯丁资产管理和施罗德等机构投资者手中够得Chiswick Park这处商业地产,如果能以8亿英镑价格成交,黑石将在这笔商业地产投资上大赚一笔。
值得注意的是,中投公司于11月份以2.45亿英镑收购了德意志银行在伦敦的总部办公室。此外中投集团早在2007年黑石集团上市以前还斥资30亿美元收购了黑石集团9.6%的股权。
过去1年半的时间里,尽管欧债危机持续蔓延,但是仍有越来越多的国际资金进军伦敦商业地产,亚洲,中东以及北美的投资者向伦敦的办公,商场以及酒店等房地产设施注入了上百亿英镑的资金,而在2012年,亚洲投资者达成的交易占到了45%,位居首位。随着资本的大量流入,伦敦商业地产总价值已占全英商业地产总值高达75%。
另有消息称,Chiswick Park这处商业地产还吸引了大量来自加拿大养老金以及英国房地产机构投资者等兴趣,但目前尚无官方消息证明这些投资者是否已经出价,黑石集团也拒绝对收购细节做出评论。