“仁者乐山，智者乐水”。由古至今，依山拥湖揽海一直是人们最追崇的居住方式。随着经济的高速发展，城市化进程的加快，钢筋水泥、玻璃高楼、尾气噪音充斥在城市各处，喧嚣的都市生活让人们对居住环境、生活品质有了更高要求。
深圳作为一座滨海城市，土地资源本就非常稀缺，山湖资源更是弥足珍贵，而能够拥有其中一种可谓是奢侈享受，这也是御景水岸、深房传麒山及鹭湖四盘等一些占据稀缺生态资源的项目能够在楼市调控期内脱颖而出，受到市场高度关注并让置业者趋之若鹜原因之所在。
资源型物业增值潜力大
从住宅项目来讲，置业时不仅要考虑房子及社区的品质，更应考虑周边配套资源，特别是不可复制、稀缺的生态资源。若干年后，房子、社区品质会老去，但是社区周边的山湖等生态资源可能会升值，这也是住宅产品二次价值的释放。资源与价值是同在的，唯有资源最具保值升值的功能。因此，在众多楼盘中，资源型物业往往更容易受到青睐。
在深圳这个寸土寸金的城市，能够在市中心地段置得一处依山或拥湖的物业实属少数。但随着城市版图的不断拓展，交通配套资源的不断完善，人们有了更广阔的居住选择，他们可以在生态居住区置得一套物业，实现依山傍水的居住梦想。在深圳，既雄踞城市规划核心区域，又占据生态资源的的资源型物业不多，光明新区两大生态盘深房传麒山、光明大第堪属此列。论地段，它们地处新区行政、经济、文化中心；论资源，三大城市公园：200万平方米光明“绿心”——光明中央公园、57万平方米国家级生态公园——光明新城公园、深圳“小西湖”——58万平方米的明湖城市公园环绕，建筑设计上充分考虑采景面、小区园林规划，使得内外景观交相融合，让人们尽享纯粹自然生活。像这类占据城市中心稀贵地段和稀缺城市生态资源的楼盘，无论自住或投资，都是绝佳的选择。
大鳄囤兵旅游度假地产
当前，随着都市人群生活品质的不断提高及稀缺生态资源的价值日益凸显，对地产市场异常敏感的地产商开始大举进军旅游度假地产领域。近年来，万达联合泛海集团、联想控股投资200亿元布局长白山国际旅游度假区，独家投资500亿元在江城武汉打造文化旅游项目，又分别计划投入300亿、150亿布局大连金石滩、西双版纳景洪。今年年初，万达董事长王健林公开表示将加大在文化旅游领域的投资，储存未来十年的竞争优势，并在2020年彻底实现转型。
海南的三亚、惠州的巽寮湾、云南的大理、东北的长白山等地是近年旅游地产投资开发聚集地，开发商们在进军旅游度假区后，如若能占据区域内唯一的、独特的板块资源，则可打造特色稀缺资源型物业，开发特色休闲度假项目，项目的市场前景一片大好。而在海南、惠州、云南等旅游度假地产市场竞争如火如荼之际，有开发商另辟蹊径，投资旅游产业潜力未完全挖掘之地。深圳市迪海投资发展有限公司在南澳岛投资建造的中国唯一、全球第六海崖酒店生活体——蔚蓝海湾，就是源于南澳岛具有独特地理位置、丰厚自然生态资源及悠久人文历史，旅游产业发展潜力巨大。而该项目充分利用其独特地理位置及山、海的自然美景，打造个性化、特色化的稀缺生态资源型项目。
