12月22日，南充市嘉陵区在成都举办土地项目招商推介会，8宗拟拍卖地块共1220.02亩，主要用于居住、商业，包括发展休闲旅游、修建宾馆及地标性建筑等。
据悉，此次拍卖中，除了5号地块，即嘉陵区维康大道东侧拟拍卖地块每亩的价格在200万元左右，其他地块的拍卖均价大约在每亩180万元。
5号地块拟建150米以上标志性建筑
嘉陵区维康大道东侧拟拍卖地块，即5号地块，共76.3亩。建筑高度要求商业不小于150米，居住不大于80米。目前，该地块商业面积不大于7万平方米，周边环境成熟，商住氛围已经形成。
嘉陵区政府称拟在5号地块修建不小于150米的商业地产，形成该区域的地标性建筑。
参与此次招商推介的一些开发商认为，从经济利益上来考虑，150米的超高层商业地产比较难做，赢利相对较少。“但是5号地块是嘉陵城区的中心，就目前来说，它的商业体量比较多，区域市场前景很大。是否展开深入合作，具体怎么规划？这还要在与嘉陵区政府进行沟通，且深入探索考察后才能得知。”
成都仍是房产商的战略中心
与会开发商们接受采访时表示，成都是他们的战略中心，但也在考虑向南充之类的二三线城市投资。
世茂房地产控股有限公司的西部区域是新成立的，范围包括云、贵、川、陕、甘、宁。目前世茂在西部区域已有的项目比较少，正处于高速发展时期。世茂集团西部区域管理中心开发副经理王江透露，“集团认为成都的潜力很大，成都已被确定为世茂集团的一个重点发展区域，所以我们将推行以成都为主、二三线城市为辅的战略。”
“潜力”成二三线城市吸金石
成都金房集团有限公司在彭州、都江堰、眉山等地都有项目。据了解，金房集团目前已把南充作为重点考虑进驻的城市之一，这也是该公司首次关注南充。
该公司的彭州项目总经理黄保淦认为，“嘉陵区的北面和东面是顺庆区和高坪区，在南充的三区中，按传统的总局来说，嘉陵区处于下风下水的位置，当年规划的是工业区。现在嘉陵区腾龙换鸟，将以前的老厂房往外搬，增加住房和商业规划。从整个南充全域来看，顺庆区和高坪区的开发相对饱和，嘉陵区的发展空间很大。”
