12月26日起，万科A股和B股股票双双开始停牌。
至于何时复牌，万科仅在25日晚间公告中披露，公司正在筹划重大事项，待相关事项确定后，公司将尽快刊登相关公告并申请股票复牌。
万科突然宣告停牌，引起市场无限的猜想。对于万科的举动，外界猜测原因有二：回购B股或效仿中集集团启动B股转H股计划。
很快便有媒体报道援引万科相关人士的话确认，万科停牌确实在筹备B股转H股的相关事宜，但暂时没有具体时间表。但经记者再度向万科求证，万科皆以因证监会有规定，表示无法透露相关具体事宜，至于是否在筹备B股转H股，万科并未给出明确的回复。
B转H路径
万科关于B股转换H股的想法早有透露。今年8月，万科董秘谭华杰就曾在投资者交流会上表示，寻求融资出路一直为万科所关注，虽然目前没有明确意向，但万科会考虑B股转换H股的可行性。
如果万科此次停牌是为筹备B股转H股的消息作实，那么万科将成为继中集集团以后，下一个成功实现B股转H股的上市公司。市场对此亦相当看好，毕竟这对万科而言，意味着其将在香港资本市场有了多一个上市平台，这也为其日后的融资提供多一个渠道。
不过，这距离万科成功借壳南联地产实现香港上市才五个月的时间。
今年七月，万科完成对南联地产79.26%股权的收购，南联地产成为万科非全资附属公司，万科也借此实现香港上市。在国内资本市场融资渠道封闭的环境下，寻求海外资本市场上市，无疑可以拓宽万科的融资渠道。事实上，近年来，由于楼市调控，房企在资本市场的融资遭遇壁垒，万科更多依靠信托来募集资金。
然而，纵然万科已经拥有了南联地产这一海外上市平台，万科依然无法马上利用其做进一步的融资。
相关分析指出，由于南联地产控股本身是上市公司，根据联交所相关规定，上市公司收购完成后的两年不得有重大资产重组，这意味着，两年后南联地产方可作为万科在港的融资平台来使用。
分析人士坦言，对于依然处于发展快栈道的万科而言，显然等不到两年后才来做融资，所以现在马上启动B股转H股也不足为奇。相关人士更称，在实现B股转H股以后，万科可以不必等两年才可融资，大概一年后甚至更短时间，万科便可利用香港上市平台实现融资。
而此前中集集团成功实现B股转H股，也为万科寻找新的融资方案提供可借鉴的路径。
12月19日，中集集团H股成功登陆港交所，成为B转H的先行者。市场对此给予高度评价，并视之为解决此前长期悬而未决的B股改革难题的破冰之举。
H股优劣谈
事实上，B股一直以来都被视为鸡肋，完全丧失融资功能，“因为无法为投行服务，也没有买方购买，对公司已无利益可寻。”曾有分析人士如此所述。
B股流通性差的问题，一直都为外界所诟病。国内B股上市公司相关人士亦向记者透露，确实目前B股的流通性较差，B股的交易货币以美金或港币结算，其中深交所以港币结算，上交所以美金结算，而可进行交易的只有国内个人及国外基金，很多金融机构如基金等无法购买，因此很多B股股票常出现交易量差的局面。
此外，在融资方面，B股根本无法进行诸如增发等融资动作。尽管目前证监会正考虑B股改革，但解决方案一直悬而未决。“转成H股则相对好一些，尽管同样需要国内证监会审批，但还是有获批的可能，但B股根本就没有。”
万科也持有同样的观点。谭华杰早前曾表示，H股虽然价值不大，但B股毫无价值。相比之下，B股转H股还是可以做的。“H股依然是国内公司，只不过在境外上市，因此H股还是需要国内的审批，只不过两边同时审批。融资和A股是一样的。”
不过，B股转H股之后，是否能成为万科新的融资渠道，尚存一丝疑问。
相关分析人士向观点地产新媒体表示，即使B股成功转换H股，但这一上市平台跟此前借壳的南联地产并不一样，前者为H股而后者则是红筹股，红筹股融资比H股容易得多。
红筹的优点是跟国内的监管机构和审批流程是没有任何关系，而国内企业要在H股上市，不仅要在香港联交所走所有IPO的流程，同时也要在国内证监会履行所有的审批流程。
“红筹股融资肯定比内地方便，香港的融资渠道也比较多元化，做银行贷款的话，利率也会比人行的基准利率低。”相关分析人士曾表示。
不仅如此，上述人士亦坦言，H股未来的融资前景也难以预料，毕竟此前因为融资同样受阻碍，复地选择退市，放弃了H股上市地位。
据了解，因复地为H股上市公司，即使想在境外发债融资，或进行股票发行融资，都需要中国证监会、外管局等部门的批准。然而在内地严厉的调控背景下，银行贷款对房企设置了较高门槛，资本市场(包括IPO、增发、配股、债券)等融资渠道已处于暂停状态。换言之，复地的融资能力已基本丧失。
