正如美国作家汤马斯·佛里曼在《世界是平的》一书中所阐述的那样，世界正在被“抹平”，透过当代社会迅猛发展的信息科技和经济，人们对社会成果的享用变得极为快捷，一部好莱坞大片可以一天之内全球同时上演，不久，深圳市民在中心区皇庭广场观赏好莱坞大片和洛杉矶影迷看到的画面也许相隔不到一秒钟，一款苹果公司最新发布的高科技产品从纽约到巴黎到伦敦再到深圳也许只用一天时间，届时，爱马仕、路易威登、奔驰、劳力士、路易十三等诸多高端奢侈品的消费中心将把中心放在亚洲，放在香港，放在深圳中心区。
事实已经表明。据《世界奢侈品报告蓝皮书》称，截至2011年3月底，中国奢侈品市场消费总额已达107亿美元（不包括私人飞机、游艇和豪华车），占据全球份额的四分之一。中国已成为全球第二大奢侈品消费国。2012年，这一数字可能达到146亿美元，让中国坐上全球奢侈品消费额的头把交椅。而作为中国经济最发达的省份，2012年广东金融总资产已达到12.1万亿元，占全国十分之一强，超过了香港，位居全国第一，可以更进一步地看到，华南消费中心的深圳，城市GDP在2011年突破万亿，人均GDP连年位列国内榜首，外贸出口总额连续18年位列第一，人均可支配收入将在2015年达到5万元，可以毫不夸张地说，全球消费市场的巨鳄无不侧耳倾听深圳经济的强劲脉动，而那一声最强劲脉动的发源地必定是来自深圳CBD中心区。
中心商业，城市价值的终极象征
如果没有埃菲尔铁塔和香榭丽舍大街，人们不会如此迷恋巴黎；如果没有第五大道和时代广场，纽约曼哈顿将暗淡许多，同样，正是因为有兰桂坊、皇后像广场、楼梯街等久负盛名的去处，香港中环才更加具有传奇色彩。可以说，她们是城市价值的标志。
20年前，深圳没有CBD。
深圳的中心在罗湖，那个时代，罗湖口岸、国贸大厦、东门商业街便是深圳城市的标志和象征。坦率地说，她们只属于城市一个阶段的象征，那个时代很短暂，和今天的城市CBD比较而言，其规划水准和经济含量，其对全球化时代的经济承载力更不可同日而语。可以从城市商业的发展来看感知一个城市的价值嬗变和升华，当年的沙头角和东门的商业其实处于日用小商品范畴，它们的兴旺与其说是城市对商业的需求更不如说是资源匮乏的显现，更何况在深圳这个当年人均收入全国名列前茅的城市，随着城市商业的规模和水准不断攀升，海雅百货、天虹百货、中信广场、海岸城商业、华润万象城等大型mall如火如荼地繁荣，城市价值也随着城市商业的前行而不断显现。一时间，关于深圳究竟是大城市小商业还是大都市大型mall的疑问似乎有了答案。其实，答案是肯定的，遗憾的是她晚来了17年。
如果没有埃菲尔铁塔和香榭丽舍大街，人们不会如此迷恋巴黎；如果没有第五大道和时代广场，纽约曼哈顿将暗淡许多，同样，正是因为有兰桂坊、皇后像广场、楼梯街等久负盛名的去处，香港中环才更加具有传奇色彩。可以说，她们是城市价值的标志，形成这种标志性的重要因素之一就是因为她们是城市的中心，是中心商业，她是城市价值的终极象征。
世界级总部为CBD国际商业奠定巨大承载平台
中央商务区（Central Business District，简称：CBD）指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区。其概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业会聚之处”。随后，CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。 一般而言，CBD高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。世界上比较出名的城市CBD有纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德方斯、东京新宿、香港中环等。
中心区众多的商务写字楼宇、酒店公寓、会议展览、公众服务及广场等，为发展总部经济提供了充足的物业、人才、信息资源。目前福田已有500强企业在福田投资了50个项目，它们包括：在全球电力和自动化技术领域居于“领军”地位的瑞士ABB公司，全球IT服务行业中的巨头美国EDS公司，全球最大纸巾生产厂商美国金佰利克拉克公司等。此外，包括松下电器、住友商事、沃尔玛、丸红、英特尔、索尼、理光、霍尼韦尔、三井物产、伊藤忠、国际商业机器、日立、东芝、NEC（日本电气）、三星、AEON、三洋、艾睿等争相进驻。逾千家国内知名大集团、大公司在福田设有销售或研发总部，一批国际知名企业在福田建立了生产基地和研发机构。
另外，福田金融业快速发展也和总部经济比翼齐飞。招商银行、兴业银行、东亚银行、中国银行中心区分行等一批从事银行、证券、基金、期货的金融投资公司纷纷抢滩福田中心区。25家银行总部及分行等机构在此聚集,深交所也将搬到福田CBD，是深圳最重要的金融中心之一。
初步统计，在福田注册的各类专业银行11家，占全市30%；保险公司6家，占全市55%；证券10家，占全市56%；基金总部13家，占全市93%，占全国47%。全市基金管理的资产规模1066亿元，福田占87%，居全国各省市之首；在深圳注册的期货经纪公司11家，全部在福田；深圳70家上市公司，福田24家，占34%。金融服务业集聚明显，中心区也将要成为金融资本、创业投资资本聚集和辐射功能最强的区域。
可以说，世界级总部以及金融业为CBD国际商业奠定着巨大的承载平台，作为城市价值的终极象征，中心国际商业时代的帷幕已经拉开，深圳给予我们对未来更加美好的想象。
