“商业地产是城市化的热点，尤其是在合肥这样的城市里。”中原地产华南区总裁李耀智如此表示，伴随着2013年的到来，合肥有83万方的商铺奔腾入市，又将掀起新一轮战火。
83万方“奔腾”入市
据365地产家居网商业地产数据显示，在即将到来的2013年，合肥楼市将有83万方新商铺房源集中入市。伴随着多个新项目的陆续启动，纯新盘在2013年的首次亮相备受瞩目。纯新盘“争奇斗艳”。
数据显示，全市56家项目计划加推商业类商品房源，涵盖了在售的以及纯新盘的商业。蜀山、包河等四大老城区有31家楼盘计划推盘，新城区区加起来共有25家楼盘准备在2013年推出自家的商业类商品房。
其中，蜀山区6家项目有商业推出，庐阳区10家，包河区6家，瑶海区9家，四个主城区共有36万方商业入市，其中31家推新；而新城区也存在大量的入市，政务区4家，高新区2家，新站区3家，滨湖区6家，经开区7家，而各个区的新盘纷纷开始部署明年销售计划，蜀山区中纯新盘就占了20个。
很多业内人士认为，商业地产关乎合肥的城市化进程，也是最大的热点之一。中原地产华南区总裁李耀智认为，合肥商业地产仍处于一个蓬勃发展的状态，从综合体到底商的发展历程来看，合肥2013年的爆发率仍旧很高。
2013年合肥商业预计入市量
2013年竞争趋于白热化
2012年的商业地产发展创造了很多成绩，也有很多诟病。前者体现在合肥多家商业综合体开业，多极化的城市商圈开始形成，后者则体现在商业同质化现象逐渐加重，零散和劣质的商业个体的存在产生了很多相对混乱的局面。
据365地产家居网数据显示，老城区的新盘明年将会大量入市，这将给那些在售楼盘带来冲击，一些商业综合体的突起虽然可以很好的将商圈之间进行连接，产生商圈间的联动效果，但过渡的集中和业态的同质化让城市交通、商业效益等其他方面带来了难题。
