1月5日武汉推地11宗 白沙洲供应量最大
从区域来看,1月5日土拍洪山区地块最多,共有7宗,净用地面积达48.1499万平方米。其中6宗都位于白沙洲,均为商住两用地块。
自万科打响白沙洲拓荒的第一枪后,福星惠誉、佳兆业、华润置地(武汉)、复地、新长江置业也纷纷加入白沙洲建设的大军,加上在白沙洲外围深耕多年的浙江中大等,进驻白沙洲的知名开发商已经越来越多。白沙洲这个昔日的处女地,正在被外界看好。1月5日,又有哪些房企将在此拿地,让我们拭目以待。
地块编号 | 土地位置 | 净用地面积(㎡) | 土地用途 | 出让年限 | 竞买保证金 | 备注 |
(万元) | ||||||
P(2012)274号 | 武昌区向阳村 | 184410 | 住宅、商服 | 住宅70年 | 25220 | 城中村 |
商服40年 | ||||||
P(2012)275号 | 洪山区烽火村A包 | 156844 | 住宅、商服 | 住宅70年 | 25180 | 城中村 |
商服40年 | ||||||
P(2012)276号 | 洪山区烽火村B包 | 68350 | 住宅、商服 | 住宅70年 | 10280 | 城中村 |
商服40年 | ||||||
P(2012)277号 | 洪山区烽火村C包 | 68742 | 住宅、商服 | 住宅70年 | 9400 | 城中村 |
商服40年 | ||||||
P(2012)278号 | 洪山区烽火村D包 | 76386 | 住宅、商服 | 住宅70年 | 11220 | 城中村 |
商服40年 | ||||||
P(2012)279号 | 洪山区烽火村E包 | 51227 | 住宅、商服 | 住宅70年 | 7040 | 城中村 |
商服40年 | ||||||
P(2012)280号 | 洪山区烽火村F包 | 34667 | 住宅、商服 | 住宅70年 | 4210 | 城中村 |
商服40年 | ||||||
P(2012)259号 | 江岸区红桥村A包 | 161602 | 商服、住宅 | 住宅70年 商服40年 | 35100 | 城中村 |
P(2012)260号 | 江岸区红桥村B包 | 136173 | 商服、住宅 | 住宅70年 商服40年 | 33270 | 城中村 |
P(2012)261号 | 江岸区红桥村C包 | 80371 | 商服、住宅 | 住宅70年 商服40年 | 11700 | 城中村 |
P(2012)234号 | 洪山区关山街小张村 | 25283 | 住宅 | 住宅70年 | 7100 | 限价房 |
城中村改造用地成武汉供地主力
回顾2012,武汉土地市场几乎是在低迷中开场,火爆中结束。对于开发商而言,更像是坐了一趟楼市“过山车”。 2012年,武汉共举行18次土地拍卖,成交金额高达907.7亿元,相比去年涨55.5%,其中城中村成交金额约493亿,占武汉市全年土地出让金的57.2%。
在1月5日将要举行的拍卖中,除位于洪山区关山街小张村的P(2012)234号地为限价房地块外,其余全为城中村地块。
城中村改造用地再次成为武汉供地的主力。在过去的几场拍卖会上,许多城中村改造用地几乎都以底价成交。“城中村地块均以底价成交,可看出政府对于改造城中村十分迫切。”一位当地业内人士表示。
限价房地块再开拍
地段好自然价格高,在本次土拍中,保证金最高的为位于江岸区红桥村的P(2012)259号和P(2012)260号两宗地,竞买保证金分别为3.5亿元和3.3亿元。
值得注意的是,在1月5日的土拍中,还有一宗限价房用地,位于洪山区关山街小张村的P(2012)234号地块将用来建限价房,记者从武汉国土资源和规划网的公示获悉,这宗产权70年的限价房用地将挂牌出让。