佳兆业进驻武汉一年多时间，将目光锁定白沙洲，探究市场，发掘区域潜力，品质与符合市场的准确定位，让佳兆业在武汉的第一个项目——佳兆业金域天下迅速站稳脚跟，三个月6个亿的销售金额，其实能说明很多问题：在武汉的第一枪打得很准；品牌开始被市场熟悉与信赖；品质开始得到认可；对武汉市场需求考察很到位……
佳兆业地产(武汉)有限公司营销总监李少波
随着白沙洲潜力的不断被发掘，进驻该区域的知名房企也越来越多，前有万科，后有华润、复地等，佳兆业如何能够在激烈竞争中将自己的优势尽情发挥，继续领跑？ 竞争不可怕 在竞争中提升自己很重要
佳兆业地产(武汉)有限公司营销总监李少波先生介绍说，其实佳兆业相对于其它房企而言进入武汉的时间还算是比较迟，不过公司自2009年上市后，拓展很快，目前所覆盖的城市近30个。
正式进驻武汉是去年5月份拿下洪山区白沙洲一宗地块。李少波先生说，公司将进驻武汉的第一站选择在白沙洲，主要考虑到两方面的原因：一是通过公司的实地考察，认为武汉房地产市场处于健康发展的状态；二是看好白沙洲区域的发展潜力。因为该地区地理位置优越，离武昌核心只有7.5公里，交通配套也在市政府的规划中逐步完善，未来的发展空间较大。现在也有不少房企陆续进驻，未来白沙洲的居住环境也会越来越好。
至于竞争，李少波先生笑言，其实并不可怕，对于房企而言良性竞争是一件好事，因为通过竞争，会让自身的产品越做越好，无论从品质，前期和后期服务水平，还有整个区域居住环境的改善，都可以通过竞争来做得更好，因为只有不断的提升自己才能吸引到更多的购房者关注，才能对销售起到促动作用；另一方面，区域内相继有大的房企进驻，可以一起提升区域的居住环境，可以提高整个区域的群聚效应，如果居住环境好了，大家愿意在这里买房子了，蛋糕也就变大了，对于开发商，对于购房者而言是共赢的。
6亿元成绩：来自对市场的了解 对产品的准确定位
短短三个月，佳兆业在武汉的首个项目——佳兆业金域天下取得了6个亿的销售业绩，领跑整个大武昌。
这样傲人的销售业绩，一方面使得佳兆业金域天下赢得了购房者的肯定，一方面也让更多的购房者聚焦白沙洲这块黄金热土，增强了他们对于该片区未来发展信心。
李少波先生坦言，这样的销售业绩其实是经过了前期对市场的考察，对产品的定位。一方面，佳兆业此前就对武汉房地产市场做过调查，同时对于片区的市场也进行了深入的了解，最后调查结果显示市场需求仍然较大，尤其是刚性需求；另一方面是佳兆业选择了适合市场规律的产品和销售方式：从整个小区规划而言，佳兆业金域天下属于中大规模，会所、园林景观、游泳池等配套设施较为齐全。从户型而言，佳兆业一期产品以78平米至108平米的两房和三房为主，主要针对的是刚需客户；从价格方面而言，佳兆业金域天下一期产品本着让利于民的宗旨，保证产品品质，推出适合市场的价格，吸引了众多的购房者，尤其是区域内的刚需和刚改客群。李少波先生介绍，明年佳兆业将再推一栋住宅，而在之后的二期、三期、四期产品则会适当调整产品的类型，会有多层的洋房推出，品质也将有所升级，针对的客群也将有所改变。
对于未来楼市走势，李少波先生也有自己的看法。他认为总体而言，整个市场发展是向上的，未来楼市销量将整体保持上升的势头，价格也将是稳中略有上升。因为影响房价的因素是多方面的，如开发成本包括土地成本、人工成本等；还有市场不同发展阶段人们对居住需求的不断变化等。同时对于购房者他也提出了一些温馨的建议，购房者在购房时应该根据自身需求，量力而行，理性消费，不要盲目跟风。
