昨日，南海区桂城街道三山新城拍出一宗大型商业服务业用地，将用于建设以奢侈品品牌折扣店（即outlet）为主题，集时尚、休闲、购物于一体的综合项目。
此宗地具体位于魁奇路东延线以南、广珠西线高速以东地段，为批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地及其他商服用地，地块面积为152891.4平方米。此宗地由Summer West Limited公司以27521万元竞得，开发投资总额不低于6.3亿元。
南海区土地交易中心介绍，今后两年内，outlet商业中心必须整体竣工并开业，4年内，竞得人须完成项目整体建设并投入使用。竞得人须保证outlet商业中心建设及运营必须达到以下要求：须于签订土地《成交确认书》之日起90天内向监管单位提供GUCCI（古驰）、PRADA（普拉达）、FERRGAMO（菲拉格慕）等十个国际顶级奢侈品品牌中的5个品牌同意进驻outlet商业中心的意向书。在outlet商业中心建成开业时，须确定引进有关方面拟订引进的80个品牌中的50个以上国际一线品牌入驻。
根据开发要求，本宗地须建设计容建筑面积不少于5万平方米的outlet商业中心。本宗地建设项目中，公寓式办公用房的计容建筑面积占项目总计容建筑面积的比例不高于35%，其中的20%在outlet商业中心整体竣工开业之日起可分割销售，余下的15%于outlet商业中心整体竣工开业之日起满2年可分割销售。在本项目中须建设计容建筑面积不少于1.8万平方米的酒店用于配套，该酒店须在4年内竣工并开业。
