“铁西终于有个大型的商业广场了，也有电影院了，以后购物更方便了。”“商场里面的服装品牌非常齐全，我盼它开业盼了很久了。”……2012年12月31日上午，铁西佳兆业广场内人流涌动，佳兆业广场开业成为送给铁西居民的一份新年礼物。
据记者了解，铁西佳兆业广场是原亚光大厦的占地，佳兆业广场的开业使去年我市最大的一处闲置资产盘活。原亚光大厦始建于1993年，总投资4.5亿元，占地面积8030平方米，建筑面积72263平方米，原设计功能为商场、餐饮、娱乐和宾馆，1996年部分投入使用，因经营不善，1998年停业至今。据铁西区招商局常局长介绍，考虑到亚光大厦已闲置10多年，不仅影响城市形象，而且因为水、电、气、消防等配套设施年久失修不能使用，对周边居民也构成安全隐患，市政府决定收购亚光大厦产权，并授权铁西区政府代表市政府开展收购工作，重新对亚光大厦进行评估，以决定重新启动或重建。
2011年，铁西区政府在收购原亚光大厦后，在全国范围内进行广泛的宣传和招商，于7月15日将原亚光大厦整体通过市产权交易中心转让给佳兆业集团，经过一年半的扩建和装修，鞍山佳兆业广场面积达到10.4万平米，成为鞍山面积最大的零售商场，终于在2012年12月31日开业，在开业当天，受到了许多市民的关注。
