昨天，武汉市土地交易中心举行今年首场“城中村”土地拍卖，11宗地块全部以底价成交，总成交额89.8亿元。
此次推地面积约1566亩，包括10宗“城中村”地块，1宗限价地块。其中，10宗“城中村”地块均为商住混合用地，限价地块为纯住宅用地。
洪山区关山街小张村2.5万平方米的限价地块，被武汉康衡房地产有限公司以3.5亿余元拿得，楼面地价2695元/平方米。根据规划，该项目可建限价房1196套，最高售价4980元/平方米，将在两年内竣工。
10宗“城中村”地块中，位于江岸区堤角的红桥村3块，洪山区白沙洲烽火村6块。其中红桥村地块全部被本土房企福星惠誉拿下，总成交金额为40.3亿元，楼面地价1700元/平方米-2700元/平方米。烽火村地块被6家企业瓜分，楼面地价均为1900元/每平方米。
中国指数院华中分院研究副总监李国政认为，此次所推“城中村”地块位置不错，面积也较大，比较符合品牌开发商的“胃口”。但“城中村”改造牵涉拆迁、安置等一系列问题，拿地开发商往往早早介入，到真正土地拍卖时，竞价都不太激烈。
