2013元旦期间多地楼市现“暖冬行情” 同比成交普遍上扬
据搜房网统计，1月1日—1月3日元旦期间，全国多个城市商品房成交出现“暖冬行情”，成交套数与去年同期相比出现了不同幅度上涨。其中涨幅最大的是杭州，元旦假期商品房成交同比上涨153.98%；此外广州、北京、苏州、武汉等四大城市与2012年元旦期间成交相比，涨幅也超过40%。相较于一线城市和华东地区城市的普遍上涨，西南地区的成渝两地商品房成交则出现了下滑，其中重庆下跌幅度21%、成都跌幅28.73%。但元旦期间成交跌幅最明显的却是南京市，同比下跌57.17%。
2013年元旦重大城市成交套数 （图片来源：苏州搜房网）
一线城市元旦成交遭遇“开门红” 稳健开局推盘放缓
据搜房网的统计显示，2012年元旦（1月1日至1月3日）全国多地房地产市场成交行情火热，其中北上广深等一线城市同比均呈现出明显的上涨趋势。
就北京市场来看，2013年元旦小长假期间，北京房地产住宅 签约共863套，同比去年同期上涨59.52%，与2011年同期相比下降30.74%，其中期房签约777套，住宅现房签约 86套。
就上海市场来看，元旦期间上海住宅类商品房成交共计420套，与去年同期相比增加89套，同比上涨幅度26.89%。
就广州市场来看，1月1日—1月3日，广州市住宅类商品房成交共计821套，比去年同期大幅增加350套，上涨幅度为74.31%。
除一线城市以外，2013年度楼市的“开门红”热度蔓延至二线城市，其中以苏州、杭州、南京等为代表的华东地区城市呈现出不同程度的成交上涨。在苏州商品房成交中出现了住宅商业齐暖的态势，住宅类商品房和非住宅类商品房均在元旦小长假有不错斩获。
与商品房成交在元旦期间的火热行情不同，2013年伊始房地产市场中开发商推盘的步调与去年同期相比显得更为稳健。据搜房网不完全统计，元旦期间杭州、苏州等城市开盘数量仅为1个，与往年元旦成为开盘“火力集中地”的情况截然相反。不少开发商在新年伊始并不急于推出全新房源，而打算视一季度市场行情，决定年度推盘计划。推盘的放缓为2013年楼市迎来了一个稳健的开局。
据搜房网数据分析师解读，2013年一季度房地产市场有可能将呈现以“维稳”为主的市场基调。不少一线城市房地产市场在年终大举推盘入市，2013年可能将在一季度保持较为冷静的推盘态势。尽管推盘不多，但由于有2012年底入市房源的保底，2013年一季度房地产市场可售房源存量将在高位盘旋，因此购房者的选择余地大，有购房需求的人不妨多做关注。
