曾经，当国人还在竞相追求开发体量、角逐开发速度的时候,当外界的眼光半质疑半艳羡中国商业综合体惊人的发展速度的时候.有一颗商业种子却另辟蹊径破土重生.而今,当大部分的商业运营者还在为严重同质化、后续乏力、缺乏客源而寻求出口、忧患重重的时候，这朵奇特的商业之花却开得格外艳丽，在种种商业表象里势如破竹，引发业界地震。而这场由此引来的商业海啸一直刮到了海外，引来了各路商业巨头的关注。当被慕名而来者悄悄模仿或疯狂复制之时，她却从容优雅地结出了更多的果实，玩出了更多的商业游戏新规。
成功属于勇于创新、善于思考的人，时代的新宠儿属于东门Ucity，这朵盛开在中国南方深圳的商业奇葩。一起来听听她振奋人心的成功故事！
刷新深圳快速招商记录
深圳市政府一直表示东门商圈需要一架带动其产业升级发展的马车以助其一臂之力，“东门Ucity智慧商城”的出现似天助力，她的创建是罗湖区实践实体消费和虚拟消费的样本，同时更是互联网时代下，尤其是商贸产业突围升级的最佳结合点。
项目于去年10月24日正式启动招商，以不足一个月的时间实现了85%的招商率，缔造了深圳商业神话。而她所在的东门商圈的天价商铺，一个仅仅32平方米的铺位，报价就高达158万元/平方米，总价5000万元。据透露，店铺一个月总共收租就达20万元左右，足见其稀缺的商业价值！开发商超群卓越的眼光将项目落址东门步行街核心。东门商贾文化历史距今数百年，是深圳乃至全国最悠久的商业街，也是深圳人流密度最大的商业街，单日客流量峰值达百万人次。早已成为深圳的烫金名片。
时值政府打造国际时尚罗湖，东门步行街酝酿生机升级改造之时，东门Ucity以全新的商业形态切入，傲居东门最核心，她的落成，不仅会成为东门片区炙热的一座潮流新坐标，还将直接呼应罗湖区最新提倡的发展方向，助推罗湖打造国际消费中心。业内人士学习过其全新的运营理念，一致认为，她注定是那驾带领整个东门商业链升级改造的商业马车。
东门Ucity的投资商恒信奥特董事长袁军告诉记者，为了助推罗湖区，尤其是东门商圈的商贸产业战略性升级转型，该公司斥资近6亿元，全力打造集网络生活与时尚消费为一体的“东门Ucity智慧商场”。“深圳打造智慧城市的决心，罗湖区委区政府以及东门街道办等部门营造的良好投资氛围……这些因素深深地打动了我们。”袁军说，恒信奥特此次愿意斥巨资打造这一商业项目主要看重的是罗湖优良的投资环境。他认为，随着罗湖商业发展的成熟，罗湖区委区政府提出建设核心金融商业中心，罗湖打造国际消费中心指日可待。与此同时，东门街道办在加快东门商圈城市更新步伐上的重大举措也让恒信奥特的投资股东们看到了投资前景的美好未来。
彷如时空穿梭的“黄金甲”
一位业界人士评论：“太新潮了！商城开创了完全由年轻人做主的先河。”其外立面“黄金甲”由Ucity团队聘请深港知名设计团队严苛甄选到第18个方案才敲定！而商城内部里有很多前所未有，让人拍案叫绝。
Ucity由多个玻璃幕墙搭建而成具备良好透光性，设计灵感源于澳大利亚艾尔斯巨石，并且会随着不同时段阳光折射变幻出不用效果，商城外的人流均可清楚地看见商场内的状况，通过商场内商业氛围吸引商场外人流更好地与商场产生互动，有力地瓦解了东门商城自古“封疆围城”的陈旧形象！
商城内部有很多商业空白、深圳第一的人性化创新让人耳目一新。南侧特设无障碍跨层电梯：区别于其他商业态为扩大消费几率自私地让客户兜转，消除客户“懒高”心理，轻易达到最高层；别具一格的消费循环交通：拉动消费者形成良好的消费循环启承带动效应，项目负一层小吃街的其中一部扶手梯可直达二层继续购物；连在商户的甄选上都别出心裁：四楼的香港街，完全由纯粹香港身份的人士经营，纯香港制造包含玉龙冰室香港电影主题餐厅。三楼风尚街，有韩村屋和红舵码头火锅主题餐饮。二层淘宝街，知名品牌板长寿司首次进驻大陆。无处不在的人性化不露声色的镶入商城每个角落，其背后是Ucity团队时值三年数十次严苛到近乎偏执的改稿易稿，从环境心理学、消费心理学多角度入手研究商业动线，牢牢地抓住各个层面消费客群的心。
More Fun！其首创的互动 KTV包厢—魔坊，配合自媒体等多个推广渠道。在你酣兴正浓之时，商城的达人秀栏目在获得你同意的前提下将你直接切换到广场中心300平方米的超级大屏幕上现场转播，还可以和心仪的包厢激情互动，甚至深圳可以发展成一场线下的“非诚勿扰”。而东门Ucity早在成立之初就因此收获了近3万名粉丝，这股强劲势头使得同行甚至上下游娱乐链都难以望其项背。要不是敢于开拓“完全由年轻人做主”的先河，要不是历时数月，收集问卷锁定高达78203份东门消费目标群体，怎敢如此胸有成竹。
浓缩高科技成果的商业平台
把互动体验、互联网、全程电子商务、移动信息技术、智能工程等科技手段集成和嵌入到传统商城中，给众多投资者一个崭新的创富平台。而打造全国首家智能化体验式智慧商城正是这一理念的实践结果!
网络、移动信息覆盖、互动设备的投入，电子商务、客户智能管理系统，大量高新顶尖智能化技术与最现市最流行的电子通讯设备融会贯通，这在众多顶尖的商业业态都是空白，而东门Ucity却颠覆人们常规思维地把它们运用到了极致。
“还没踏入商场大门，您的手机便会接收到来自商场的各类消费信息：购物、餐饮、娱乐所有的消费资讯一应俱全；商场里挂着的大型LED屏还可以供你玩耍：与各个商家微博互动、讨论质量价格，彼此素不相识的顾客可自动生成团购；在大屏幕上玩你喜欢的游戏或者向女友表达爱意!”
这注定是一场宠坏消费者的“视觉、听觉、触觉、味觉”全方位观感盛宴，我是否可以大胆设想，除了业态可能被广泛复制以外，东门Ucity的核心团队其实只开发了这些核心科技应用的冰山一角，以后会有更多意想不到的未知创新体验带给广大的消费者？
业内人士预测，中国首创的智慧体验式商业态将首先成为时尚新锐的年轻人消费购物娱乐的新宠，红遍深圳，而它所带来的不可估量的经济效应很可能在全国成为模本被跟风或者广泛复制。
一机在手网罗全城
一机在手，即可“网”罗全城，在一个智能化的体验式的购物场所，消费不再是被动的，随处充满乐趣，这样的消费感受在传统商铺里没有，在网上购物也不会有。因此，它注定成为深圳商业变革的一个样本并在整个东门独树一帜。
可以想象在商城里，只要一部手机，或者一部ipad在手，即可提前享受商城里所有“一站式”的客户服务，以及人性化多样化便捷性的掌上购物消费体验，最主要的是货比三家，选你所爱，摇一摇、查查看等所有现今最流行的智能消费技术集成于商城里，真可谓一机在手，网罗全城亮点。让我们玩一次时空穿越，体验电子商务的立体化展示。
“这支日益壮大的网购大军，都是智慧商城的潜在客户。”东门Ucity董事长袁军说，智慧商城的多功能互动完全可以迎合这个消费群体对体验感的需求，这将有别于传统商业“贯入式”营销。这是互联网大行其道的时代，也是产业转型升级甚为关键的时代。当前，如何找到互联网与产业转型的最佳触点已成为当前各地党政部门实践科学发展观，推动产业突围升级的方向和探索。
中国商城网络化电子商务大潮，在经历了“信息商城”、“网络商城”、“数字商城”阶段后，正迈向“智慧商城”。“智慧商城”是在传统商城和文化商城的基础上，运用互联网、云计算、移动商务和电子商务等新兴科技手段对传统商城进行数字化、智能化的一种嵌入和复合，由此打造的智慧商城，可以让人与人、物与物的交流更加便捷、低碳、更加体验、互动，将给商家经营、消费者购物带来重大改变。
这样的“智慧商业体验”在全国尚属首例，而“这样的商业业态势必会带来商业运营的新一轮经济增长点，而我不禁在想，东门Ucity的技术团队有一整套独到创新而又完善的后台运营核心秘籍，如果运营成功，会不会把这一整套核心技术打包申请专利，卖给国内外商业运营机构？而东门Ucity将以无限的升值潜力及独特的商业价值成为深圳地产界的耀眼新星。我们拭目以待她的璀璨光辉！
相关链接
●业界眼中的东门Ucity：
中国商人最骄傲的
一堂MBA课程
东门Ucity,有人说它是中国商人最成功的一堂MBA课程，有人说它是撕开了中国商业诟病遮羞布的第一个成功者，有人说它是第一个敢吃螃蟹而且尝到扑鼻鲜香的商业界案例。东门Ucity本身就是个奇迹，本身就是灵感的源泉。
●网友眼中的东门Ucity:
亲们，
这才是2013年中国好商业！
又是一个草根逆袭成英雄的经典范本，完全颠覆了商业界的常规思维，来得这么具有冲击力，这才是真正的中国好商业。当有一天，能在Ucity里，和XDJM们熟练地用手机点下一碗酸辣粉或者一杯奶茶的时候，那些参杂着酸甜苦辣的草根记忆，已经变成Ucity里高科技带来的时尚体验了。
●记者眼中的东门Ucity:
从来没有一个项目
让我如此才思泉涌
从业7年有余，从没有一个项目能给我如此多的欣喜和感动，当我全情投入地去诠释和解读她的项目，我已眼含热泪，有人说她是商业界的精英，经历商业变革、洗礼、潜心修炼之后的又一次全新出征。我认为项目本身已经不需要任何华丽的辞藻去奉承了，用心去体会她的精彩和不凡。
●地产商眼中的东门Ucity:
在众多地产商还在较量体量、赶超速度的盲目扩张之时，很多的中国商业运营者喊了一辈子的差异化经营口号，确都没找到出路。东门Ucity确用这样的方式给中国商业注入绿色生机，橙色绚烂，红色热情，蓝色科技！
●老外眼中的东门Ucity:
中国人是最有智慧的民族
太意想不到了，我们知道韩国的鸟叔，现在看来中国的Ucity同样具备走红世界的众多特质。太多的Suprise，简直看花了眼。如此多的创新、超越和胆识，不火起来，都难。这也让我们不得不承认中国人是最有智慧的民族。
●80、90后：
我崇拜她的魄力和胆识
东门Ucity开创了“潮流商城完全由咱们年轻人做主”的先河。设施COOL弊了，游戏潮爆了。作为一个标准新生代，里面的项目还有我不懂的，我都不好意思告诉别人我是90后！将商业很好地和娱乐结合。这是一种很炫的尝试。
●学者眼中的东门Ucity:
Ucity模式，
“第五次商业变革”来袭
这场商业革命胜在营销出新。真正的脑力风暴！从店铺零售、百货商店、加盟连锁到电子商务，代表的是前四次变革，而Ucity智慧商城作为第五次商业变革的样本意义更在于——电子商务给传统商业企业带来的是与日俱增的冲击和挤压，而智慧商城则为苦苦挣扎的传统商业企业突出重围提供了新的路径。
●专家眼中的东门Ucity:
学会跳出商业看商业
智慧商城体现了一个企业的前瞻性战略。真正掌握数据信息技术的公司，对传统商业的运作往往知之甚少。在此背景下，要进行商业模式创新，就必须引进和培养跨界管理人才。而深圳恒信奥特具备这两方面的人才，他们的探索实践成功率极高，必然有示范价值。
