2013-01-14
搜房网7820
1月15日将举行第二次土地拍卖，此次挂牌出让5宗地块，总净用地面积达19.3万平米，其中王家墩商务区、江岸区、江夏区、东西湖区、东湖技术开发区各一宗。
最值得关注的是位于民生路与黄陂街交汇处的一宗限价房用地，该地块位于汉口最繁华的江汉路商圈，起始价7.18亿，楼面地价6846元/平米。目前武汉限价房地块限价最高的地块位于硚口区京汉大道玉带四村的限价房地块，楼面地价为5800元/平米，最高限价为10600元/平米。此次出让的民生路地块楼面地块还要高出千元，武汉限价房最高限价或将再创新高。
位于王家墩商务区的地块，起始楼面地价为5000元/平米，目前该区域的武汉CBD樱海园、葛洲坝世纪广场等均价超过13000元/平米，这样看来，这宗地块仍然有较大的利润空间，随着地铁2号线的开通，王家墩商务区价值再提升，房价也存在上涨的动力。
位于东湖技术开发区的地块为城中村改造地块，另外两宗地块则在郊区，分别位于江夏与东西湖。业内人士预计此次土拍以底价成交的可能性依然很大。
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