截至2011年末,王府井在全国拥有25家门店,2012年本预计新开店面3-5家,然而截至2012年末,公司新开店2家。1月11日,据公司内部人士透露,其余店面正在陆续开张,预计一季度将全部开设。
不过,财富里昂证券分析师宋丽华认为王府井扩张“激进”,利润率将被抑制,在在线零售商的威胁之下,公司前途暗淡无光。
宋丽华认为,王府井新店开张步伐激进(每年新开4-5家),2011-2014年总建筑面积年均复合增长率料达22%,由于销售和和门店使用率攀升存在时滞,这可能在未来两年拖低盈利。“另外,公司在2012年10月发行的债券将推高利息支出,这也将拖累利润。”
由于2012的2家店均在第四季度开出,因此,王府井在营收下降的情况下,2012年1-9月仍实现5.48亿元的净利润,同比增21%。
但是,宋丽华指出,随着员工和租赁成本增加,新开店面将导致营业支出比率从2012年的13.4%升至2014年的13.9%,这将继续抑制营业利润率。
2011年,王府井已经通过非公开发型募资12亿元。2012年中期,公司前董事长郑万河曾预计,未来三年总资金缺口达80亿元。为筹集资金,公司于2012年10月以5.07%的平均利率发行了22亿元5年期和7年期债券,宋丽华测算,“这将额外带来每年1.12亿元利息支出,预计王府井2013年净利润将下降1.2%,2014年仅增长6.1%。”
此外,作为百货店的主要商品,服装和化妆品网络零售市场规模2009年以来增长迅猛。根据艾瑞咨询的估计,未来几年这块市场还将继续以超过30%的年均复合增长率扩张,相比之下百货店零售销售增长率仅在13-15%左右。宋丽华认为,“服装和化妆品约占王府井销售收入的70%,随着网络购物日渐崛起,百货零售业估值可能进一步下降。”