2012年，受益于武汉投资环境的日益成熟，加上需求的逐步释放，全年甲级写字楼吸纳量超过过去三年的总和，为11.09万方，历史之最。租金涨幅在全国重点城市中居首位，全年上涨22.4%至每平方米每月94.1元。而商铺方面，2012年商铺供应激增，市场新增供应18.4万平方米，商圈对外辐射力也增强，武汉商圈呈现多中心的特点。因此，整个2012年的武汉商业地产发展还是非常不错的。
对于2013年的武汉商业地产来说，写字楼方面，城市核心区域写字楼的面市将继续推动租金的稳步上扬，预计2013年写字楼租金将保持稳定增长。优质供应面市后需要市场一段时间的消化，预计2013年空置率将有小幅回升。受益于武汉写字楼租金的稳定回报，未来持有型写字楼比例将持续增大。
商铺方面，经过近两年的大量供应，未来三年，武汉中心城区商铺市场供应将放缓，主要供应区域将集中在远城区。区域性商圈将进一步得到完善，核心商圈将不断升级，提高自身的竞争力和辐射力，未来，多中心格局将更加明显。
特别值得注意的是地铁对于武汉商圈的影响,在加速临近商圈融合的同时，各个商圈也将面临激烈竞争，如何做到有区别、有特色，就是各个商家该考虑的了。
