山东省日照新商场陆续崛起 三大商圈将破局

   2013-01-20 大众网3640

  2012年9月,凯德广场试营业;2013年1月,海曲国际·奥特莱斯商业广场开门纳客。随着这两家商场的相继开业,以及华润中心等商业综合体的规划、建设,山东日照原本各自为战的几大商圈渐渐聚合,老城区、新市区、石臼的三大商圈即将破局。

  市民:买衣服的地方多了

  16日,在位于海曲路和临沂路交会处的奥特莱斯商场的奢侈品牌专区,一位年轻男士在试穿一件标价6000多元的品牌羊绒大衣,和同伴小声商量后,他请服务员开单。

  “以前买过年的衣服,整个日照也就一两个商场可以逛逛,今年倒是多了几个选择。”市民余小姐告诉记者,每到过年的时候,想买件称心如意的衣服都很难,主要是因为市区销售像样的、品牌女装的商场很少,供选择的品牌少。今年增开了凯德广场和奥特莱斯商场,她才感觉有了逛街的劲头。

  “以前如果需要买衣服都会记好、攒着,然后和朋友一块去青岛一起买。”市民申小姐则告诉记者,她大学毕业两年,上学时习惯穿着的部分品牌日照没有进驻,她只好趁周末或者放假时,和几个朋友一起拼车去青岛或济南“血拼”。申小姐说,他们认为青岛、济南的服装档次相对日照来说高一些,再就是相同品牌,大城市的打折力度大,价格相对便宜。

  现状:新商场不断增多

  据悉,就商场而言,目前日照城区大致形成三个商圈,一是以日照百货大楼、日照利群和凌云为核心的老城区商圈;二是以友谊商店、海纳商城和石臼利群为核心的石臼商贸圈;三是以新玛特和银座商城为核心的新市区商圈。 这三大商圈分布在不同的片区,拥有固定的客户群,相对较为独立。

  但是随着近年大润发商城、凯德广场以及奥特莱斯商场的开业,三大商圈的临界点逐渐被打破。据悉,大润发商城、奥特莱斯商场位于老城区与新市区的交界处,凯德广场位于石臼商圈和新市区商圈的中心区。

  规划中的香河大厦位于昭阳路以西,山东路以北。

  正在建设中的华润中心则属于日照中心商务区,位于新市区烟台路以东、青岛路以西,共计2600亩,将建成集购物、休闲、娱乐、旅游为一体的综合性、多元化的中央商务区和富有特色的活力街区。

  资深业内人士称,位于老城区和新市区交会处的大润发商城背靠老城区,辐射新、老城区和石臼地区,每到周末或节假日,商场内人流如织,已打破三大商圈固定客户群的地域壁垒。

  前瞻:三大商圈渐破局

  尽管已拥有三大商圈,但是日照作为沿海港口城市,大批商贸流通企业扎堆,现有的几个商场满足不了他们的消费要求,三大商圈破局已势在必行。

  奥特莱斯商场孙经理告诉记者,在进驻日照前,他们用了半年的时间对日照市现在的消费能力做过全面市调分析。孙经理说,目前日照的购买力还是很有力的。他们发现,很多年轻时尚的消费者会选择去青岛、北京、上海甚至深圳、香港去购买商品。因为日照现有的商场不能满足他们的消费需求。

  “消费习惯都是慢慢引导和培养的,”孙经理说,日照的三大商圈已经成熟,奥特莱斯商场位于日照市主干道的中心点,也是日照几大商圈的一个盲点。她说,商圈都是从不成熟到成熟,人流也是需要聚集的,消费习惯都是慢慢引导和培养的。

  业内人士表示,随着日照经济社会的发展,市民生活水平的提高,大规模的商业综合体和商城、商厦会陆续登陆日照,三大商圈将逐渐破局。

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