在2012年房地产销售排行榜上，千亿军团的万科、保利、中海、绿地、恒大大有一骑绝尘之势，600亿至900亿元之间则出现了断档，而第二军团的绿城中国和华润置地刚超500亿，距离甚远。
一切都那么近，一切又那么远。正如2010年万科首过千亿时，中海、保利、恒大、绿地等刚在500亿的门槛上，而两年之后，千亿的万科已不孤单。
以销售额计，今年的500亿元军团有些势单力薄，除了绿城和华润勉强过500亿外，比较接近500亿的也只有世茂地产和碧桂园两家，而其后则是多达十几家的300亿军团。
在500亿军团中，如果非要寻找一个领军人物，那非华润置地莫属，这家今年增速超过50%的央企很可能是下一个中海和保利，两三年中，跻身千亿 军团将是大概率事件；绿城在经历了生死之后，正在还阳，而要恢复往日的雄心与霸气尚需时日；世茂则是另一家雄心勃勃的企业，其也希望在两三年达到千亿；近 两年来，一直稳中有升的碧桂园增速则不太明显。
500亿俱乐部
2012年12月31日，绿城中国在年度总结表彰大会上宣布，截至当日12时，公司年度销售额达到547亿元，其中合同销售额509亿元，协议销售38亿元。
事实上，绿城一度是一家以超越万科为目标的企业，多年前已是500亿俱乐部的成员。
数据显示，2009年绿城销售额首破500亿，达513亿元，2010年，销售额更是达到了568亿元，然而之后的2011年，绿城销售额大幅回落仅至353亿元，且命悬一线。
经历了生死的绿城，今年的销售走出了一个V字形。
2012年前5个月，绿城的销售还只有138亿元。而两个月之后，这一数字已达到259.5亿元。
10月底，绿城早已经提前完成了全年400亿的销售计划。
相比于一度风雨飘摇的绿城，华润置地则是一路高歌猛进。
2012年前8个月，华润置地已实现合约销售额339亿元，较上年同期增长七成。
9月初，华润置地将2012年全年销售目标从原来的400亿元提高至500亿元。
到了11月，华润置地的销售额已超过460亿元，同比增长53%。尽管到目前为止，华润并没有对外公布其12月份的最终销售数据，但多方预计，其已超过500亿元大关。
除了突破500亿元的绿城和华润置地，销售额超过450亿元的碧桂园和世茂地产离500亿也不远。
1月6日，碧桂园宣布，2012年全年共实现合同销售金额约476亿元人民币，合同销售均价约为每平方米6231元，与2011年水平大致持平。
碧桂园的良好表现，源于其一直以来的低价策略及快销模式。而在2012年年初，对于碧桂园430亿元的全年目标，不少分析人士还持较为谨慎的态度。
世茂则是2012年的另一匹黑马，1月4日，世茂房地产对外公布其2012年合约销售额共录得460.97亿元，超过全年销售目标307亿50%。
数据显示，2012年全年世茂房地产的项目销售均价为11277元/平方米，而在2011年，均价为12845元/平方米，同比回落12.2%。
事实上，与华润置地类似，世茂地产在2012年也保持了持续的高增长。2012年年中，世茂世房就宣布将2012年销售计划从307亿元上调至350亿元。彼时，世房便已录得225亿的销售成绩，完成全年307亿销售目标的75%。
花旗的研究报告显示，世房在33个城市分布的65个项目以巩固年销售，增长潜力充足。预计世房将延续增长势头至2013年，增长率达20%—30%。
