总投资25亿元 武汉东南方将崛起现代化生态卫星城

   2013-01-21 长江商报9040

  2020年,武汉的东南方将崛起一座容纳30万人口的现代化生态卫星城——湖北梧桐湖新城。届时,武汉市民驱车40多分钟即可感受“水网联城,湖港成趣,路转景移”的“水乡泽国”风貌。

  昨日,梧桐湖新城碧桂园假日半岛、梁子湖水生态展示馆、两湖连通工程、梁子湖区人民医院四大配套项目同步开工,项目总占地面积7000亩,投资额25亿元。

  梧桐湖新城是湖北省推进城镇化建设的标志性项目之一,投资方联投集团人士表示,新城地处梁子湖区中心位置,从规划到建设都围绕丰富的水资源做足文章。“因地制宜,是今后湖北推行城镇化建设的主导方向。”

  用水更护水,沿湖开发用地须退后100米

  摊开梧桐湖生态新城的规划图,记者看到,整座城市处于大梁子湖区的中心位置,南拥月湖湾、北靠梧桐湖。新城内部以月山湖为核心,形成以小港为纽带,以“三纵三横”水系为骨架,辐射全城,连通三区的水网和绿地景观系统。此外,为凸显新城“生态水乡”的滨水城市特点,新城内凤凰大道、双湖大道、梧桐大道、月山湖大道等城市主干道均沿水系布局,形成“水网联城,湖港成趣,路转景移”的“水乡泽国”风貌。

  不少新建项目都临湖而建,为保障湖水水质安全,规划部门要求沿湖开发的用地必须退让湖岸线不少于100米距离。

  此外,为保护梧桐湖新城良好的水乡风貌,相关部门还编制了《梧桐湖新城水系整治工程可行性研究报告》,截至目前,已完成广家洲大堤整治加固及梁子湖清淤工程,启动了月山湖、高山湖综合整治、高山湖驳岸整治等工程的建设,广家洲外坡及延长线整治工程开始“化妆”。今后,这里将建立起梁子湖和梧桐湖两湖互通的生态景观廊道。

  总体布局四大产业,十大功能区

  梧桐湖新城位于东湖国家自主创新示范区、青山—阳逻—鄂州大循环示范区、大梁子湖生态旅游示范区等武汉城市圈三大“两型”示范区的交汇区域。总规划面积44平方公里,前期开发计划总投资约133亿元,规划人口约30万,规划建设周期2009年—2020年。

  新城采用“政府主导,市场化运作”模式开发建设,围绕文化创意、主题居住、湖泊旅游、高端农业等四大主导产业,形成“以湖为心、辐射全城,以渠为脉、划区组团,以路为骨、串区联城”的生态城市格局。同时完善服务功能区,未来形成新城综合服务区、高端居住区、科技产业园区、旅游服务综合区、物流园区、旅游度假功能区、生态农业区、行政中心区和新农村建设区等十大功能区。

  产业发展和所有功能服务的实现,都离不开便捷的交通。据了解,新城距京珠高速、沪蓉高速、武汉外环高速均为12公里,沿凤莲大道20分钟可西抵武汉·中国光谷,沿梧桐大道15分钟可北达武黄、武鄂高速,半小时到达武汉高铁站及鄂州、黄石,进出通达。

  目前,以凤凰大道、梧桐大道、月山湖大道、双湖大道等“三纵三横”为主干道路的网络基本形成;直通武汉东湖高新技术开发区的凤莲大道——鄂州凤凰大道全线贯通;逸升大道、高新路、环湖路、府前湖路等“四条新路”全部开工建设中。

  建医院,居民可家门口看病

  本次动工的四个项目建成后,新城区域性功能将进一步完善。

  其中梁子湖水生态展示馆是省重点“两型”项目,未来将打造成为世界湖泊生态保护与开发的研究展示中心;碧桂园假日半岛定位高端,积聚人气,打造生态、示范宜居之地;两湖连通工程将是新城重要的生态景观系统和旅游通道;梁子湖区人民医院将改善新城的医疗配套服务功能,提升新城公共服务能力和水平,提升新城品质。

  “梁子湖区人民医院项目是城市重要的配套项目,建成后,当地居民看病可以实现家门口瞧病,非重大疾病不必出区便可得到治疗。”联投集团新城发展中心一位规划师表示,医院、学校、商场都是城市的重要配套项目,缺一不可,只有配套完善,才能留住居民。

  据介绍,继以上“四个项目”开工后,新城创意研发高新技术产业化基地、高山湖水乡小镇水上建筑、体育公园等项目也将陆续开工建设。

  ■专家建言

  武汉大学旅游规划设计研究院院长张薇认为——

  用好水资源挖掘旅游新商机

  梧桐湖生态创意旅游城景观体系及水系景观概念规划日前已基本完成,张薇参与了规划的制定。她认为,水和湿地是梧桐湖新城最大的宝贝,旅游规划要在此上面做文章。

  按照规划,新城围绕月山湖核心区,将开发湿地猎奇活动区、时尚临水商业街等旅游项目,推出湿地生态游、创意文化游、湿地探奇游、农耕体验游等一系列旅游活动,挖掘商机。

  四项目简介

  ●项目一:湖北梧桐湖新城碧桂园假日半岛

  计划总投资约20亿元,是碧桂园集团与联投集团继花山碧桂园·生态城后再次强强联手打造的人居生态社区。

  ●项目二:梁子湖水生态展示馆

  展示馆位于梁子湖畔,规划占地面积450亩,计划总投资3.5亿元,集展示、研究、会议和配套服务等功能于一体,强力打造世界湖泊生态保护与开发研究的展示中心。

  ●项目三:两湖连通工程

  “两湖”是指梧桐湖、梁子湖,该项目计划总投资9000万元。项目运用自然生态的设计手法、充满活力的亲民空间、蕴含新城文化的景观元素,打造生态小港、活力小港与文化小港,形成自然、生态、绿色的滨水廊道,塑造水在城中、城在水中、人在画中的宜居新城市。

  ●项目四:梁子湖区人民医院

  项目规划占地面积100亩,是一所集医疗、体检、疗养、养老为一体的山水园林化的综合型医院。该项目建设标准和规模为二级甲等医院。

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