作为布局山东市场的重要一步，2012年12月20日，香港环球商机与杭州德意集团正式签订战略合作协议，由香港环球商机为德意集团在滕州开发的君瑞国际广场项目提供前期策划、招商代理、销售顾问及经营管理等服务。这次签约使得香港环球商机2012年在山东的签约项目数达到五个，成功实现公司2012年的战略布局，并为2013年在山东的大发展奠定了基础。
滕州君瑞国际广场是由德意置业投资开发的一个集“品质生活中心、财富集聚中心、都市活力中心”三大中心于一体的滕州顶级商业航母。56万平方米的超大体量，其中商业总面积逾26万平方米，建成后将成为滕州规模最大、档次最高、业态最全、形象最佳的城市生活中心。另外，项目毗邻滕州市市民广场，这是一个集休闲、文化、商业于一体的复合型城市广场，项目地下商业延伸至市民广场地下，将市政设施与商业中心融为一体，相辅相成。
日前，香港环球商机已经针对滕州市场展开了市场调研，用第一手的市场资料来作为项目策划定位的依据和基础，同时主力店的招商工作也已经悄然启动，目前大润发、家乐福、中影国际影城、CGV影城、新世界百货等主力店商户已经对该项目产生了浓厚兴趣。
